关键词：行业市场分析，行业市场预测，行业发展前景，行业前景预测，行业未来趋势，行业未来发展，行业投资分析

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【目录】

章　商业地产行业相关概述

1.1　房地产概念阐释

1.1.1　房地产的定义

1.1.2　房地产的特征

1.1.3　房地产的自然形态

1.1.4　房地产的类别

1.2　房地产行业概述

1.2.1　房地产行业的定义

1.2.2　房地产的主要领域

1.2.3　房地产行业的特点

1.2.4　房地产行业的地位

1.3　房地产市场分析的内容和特点

1.3.1　房地产市场分析的层次

1.3.2　房地产市场分析的内容

1.3.3　房地产市场分析的特点

1.3.4　房地产市场分析的途径

1.4　商业地产的相关概述

1.4.1　商业地产的定义

1.4.2　商业地产的分类

1.4.3　商业地产模式类别

1.4.4　商业地产模式特征

1.4.5　商业地产规模分级

1.4.6　购物中心与商业地产

1.4.7　商业地产产业价值链

第二章　2021-2023年中国房地产行业发展综述

2.1　2021-2023年房地产市场政策分析

2.1.1　2020年房地产政策回顾

2.1.2　2021年房地产政策汇总

2.1.3　2022年房地产政策分析

2.1.4　房地产行业政策导向

2.2　中国房地产行业发展态势

2.2.1　行业发展历程

2.2.2　房地产生命周期

2.2.3　房价关键决定因素

2.2.4　房地产产业链分析

2.2.5　成本和利润构成

2.3　2020年中国房地产行业的发展

2.3.1　开发状况

2.3.2　销售面积

2.3.3　市场价格

2.3.4　发展特征

2.4　2021年中国房地产行业的发展

2.4.1　开发状况

2.4.2　销售情况

2.4.3　市场规模

2.4.4　从业人数

2.4.5　价格状况

2.4.6　疫情影响

2.4.7　热点回顾

2.5　2022年中国房地产行业的发展

2.5.1　土地市场

2.5.2　开发状况

2.5.3　销售情况

2.5.4　价格走势

2.5.5　发展现状

2.6　中国房地产行业面临的问题及挑战

2.6.1　房地产市场面临挑战

2.6.2　房地产经济发展问题

2.6.3　房地产盈利能力问题

2.6.4　房地产企业运营问题

2.6.5　房地产发展根本问题

2.7　中国房地产行业的对策及建议

2.7.1　房地产市场发展建议

2.7.2　房地产经济发展策略

2.7.3　房地产市场价格建议

2.7.4　房地产行业政策建议

2.7.5　同实体经济均衡发展

第三章　2021-2023年中国房地产行业需求分析

3.1　中国的人口现状

3.1.1　人口发展阶段

3.1.2　人口规模状况

3.1.3　人口结构状况

3.1.4　人口流动分布

3.1.5　城镇人口预测

3.2　中国房地产市场需求形势分析

3.2.1　房地产供需状况

3.2.2　房地产需求特点

3.2.3　房地产需求类型

3.2.4　房地产需求现状

3.2.5　平稳健康发展需求

3.2.6　房地产需求方向

3.2.7　房地产需求估算

3.2.8　房地产需求预判

3.3　影响房地产消费需求的主要因素

3.3.1　人口因素

3.3.2　城市化因素

3.3.3　收入因素

3.3.4　政策因素

3.3.5　拆迁改造因素

3.3.6　消费者预期

3.3.7　投资投机因素

第四章　2021-2023年中国商业地产发展分析

4.1　商业地产发展影响因素分析

4.1.1　商业政策因素

4.1.2　消费需求因素

4.1.3　交通环境因素

4.1.4　开发空间要素

4.1.5　商业创新因素

4.1.6　人口分布与消费结构

4.2　2020年中国商业地产市场的发展

4.2.1　发展历程

4.2.2　土地市场

4.2.3　供应状况

4.2.4　销售状况

4.2.5　发展特点

4.2.6　市场形势

4.2.7　热点分析

4.3　2021年中国商业地产市场的发展

4.3.1　土地市场

4.3.2　供应状况

4.3.3　销售状况

4.3.4　价格走势

4.3.5　市场形势

4.3.6　发展热点

4.4　2022年中国商业地产市场的发展

4.4.1　土地市场

4.4.2　供应状况

4.4.3　销售状况

4.4.4　市场形势

4.4.5　发展热点

4.5　中国“地产+商业”开发运营模式探讨

4.5.1　“地产+商业”运营模式分析

4.5.2　“地产+商业”运营模式案例

4.5.3　“地产+商业”运营模式优势

4.5.4　商业地产项目开发模式创新

4.5.5　商业经营与地产开发结合走向

4.6　中国商业地产经营策略的比较

4.6.1　零散销售、统一经营

4.6.2　零散销售、各自经营

4.6.3　整体出售、整体经营

4.6.4　整体出租、整体经营

4.6.5　零散出租、各自经营

4.7　中国商业地产面临的挑战与问题

4.7.1　商业地产运营中的问题

4.7.2　商业地产经营存在的问题

4.7.3　传统商业地产发展困境

4.7.4　商业地产发展存在的问题

4.7.5　制约商业地产发展的因素

4.7.6　商业地产项目开发面临挑战

4.8　中国商业地产市场发展的对策

4.8.1　商业地产经营具体优化策略

4.8.2　商业地产存量资产去化策略

4.8.3　疫情后商业地产重振策略

4.8.4　商业地产企业转型建议

4.8.5　推进商业地产发展的方式

4.8.6　发展中国商业地产的对策

4.8.7　中国商业地产开发策略

4.8.8　商业地产发展政策建议

第五章　2021-2023年商铺地产市场分析

5.1　中国商铺市场综述

5.1.1　商铺市场发展变化

5.1.2　商铺地产市场主体

5.1.3　商铺发展原因分析

5.1.4　商铺地产投资要素

5.1.5　商铺地产市场结构

5.2　2021-2023年中国商铺地产租赁市场的发展

5.2.1　商铺租金指数运行

5.2.2　百街商铺租金指数

5.2.3　百MALL商铺租金

5.2.4　租金运行趋势研判

5.2.5　地摊经济对商铺的影响

5.3　产权式商铺及相关法律问题浅析

5.3.1　产权式商铺的起源

5.3.2　产权式商铺的界定

5.3.3　产权式商铺存在登记障碍

5.3.4　产权式商铺裁判案件数量

5.3.5　产权式商铺纠纷法律风险

5.3.6　产权式商铺法律困境原因

5.3.7　虚拟产权商铺投资分析

5.4　商铺地产投资分析

5.4.1　商铺投资主要类型

5.4.2　商铺独具六大投资价值

5.4.3　投资者看好的商铺的特征

5.4.4　商铺投资趋势与成功要素

5.4.5　商铺投资的个性化形式

5.4.6　七类商铺的投资分析及策略

5.5　商铺投资风险与对策

5.5.1　投资商铺的风险及对策

5.5.2　投资产权式商铺的法律风险

5.5.3　投资地铁商铺需考虑的要素

5.5.4　避免商铺风险的具体操作步骤

5.6　商铺地产面临的问题

5.6.1　商铺地产发展问题分析

5.6.2　社区商铺投资应注意的问题

5.6.3　商铺市场遭遇三大瓶颈

第六章　2021-2023年写字楼市场分析

6.1　2021-2023年中国写字楼市场整体分析

6.1.1　市场综述

6.1.2　施工情况

6.1.3　投资概况

6.1.4　销售概况

6.1.5　空置情况

6.1.6　租金情况

6.2　2021-2023年中国写字楼市场分区域发展分析

6.2.1　华北地区

6.2.2　华东地区

6.2.3　华南地区

6.2.4　华中地区

6.3　写字楼租赁市场营销分析

6.3.1　写字楼需求状况

6.3.2　写字楼租赁特点

6.3.3　写字楼营销特点

6.3.4　写字楼营销策略

6.4　写字楼市场发展问题

6.4.1　写字楼空置率较高

6.4.2　企业内部控制问题

6.4.3　市场竞争相对激烈

6.5　写字楼市场发展趋势

6.5.1　写字楼需求总趋势分析

6.5.2　写字楼投资收益相对可观

6.5.3　共享办公或将成为新的选择

6.5.4　第三产业助力写字楼市场发展

6.6　疫情对写字楼市场的影响

6.6.1　疫情对行业的影响

6.6.2　交易“线下”转“线上”

6.6.3　写字楼减租趋势

6.6.4　行业投资策略转变

第七章　2021-2023年工业地产市场分析

7.1　中国工业地产行业发展综述

7.1.1　工业地产相关政策

7.1.2　工业地产发展历程

7.1.3　工业地产发展特征

7.1.4　工业地产布局特点

7.1.5　工业地产开发模式

7.2　2021-2023年中国工业地产市场运行现状

7.2.1　工业用地市场供求状况

7.2.2　工业用地成交楼面价

7.2.3　不同类型用地价格分析

7.2.4　各线城市工业用地价格

7.2.5　工业地产发展形势分析

7.3　2021-2023年中国各大城市工业地产发展动态

7.3.1　北京市

7.3.2　上海市

7.3.3　广州市

7.3.4　深圳市

7.3.5　重庆市

7.3.6　武汉市

7.4　中国工业地产投资分析

7.4.1　工业地产盈利模式

7.4.2　工业地产投资优势

7.4.3　工业地产投资价值

7.4.4　工业地产投资潜力

7.4.5　工业地产投资风险

7.4.6　工业地产投资策略

7.5　工业地产新融资渠道REITs分析

7.5.1　工业地产融资特征

7.5.2　工业地产融资现状

7.5.3　REITs融资模式介绍

7.5.4　REITs融资的优势简述

7.5.5　工业地产REITs利好政策

7.6　中国工业地产的发展前景

7.6.1　工业地产发展影响因素

7.6.2　工业地产发展机遇分析

7.6.3　工业地产未来发展趋势

7.6.4　工业地产发展方向分析

第八章　2021-2023年购物中心市场分析

8.1　购物中心发展综述

8.1.1　购物中心基本概述

8.1.2　购物中心发展历程

8.1.3　购物中心发展指数

8.1.4　购物中心商业模式

8.1.5　购物中心智慧运营

8.1.6　购物中心首层业态

8.2　2021-2023年中国购物中心发展分析

8.2.1　市场形态

8.2.2　市场存量

8.2.3　区域潜力

8.2.4　开业情况

8.2.5　空置情况

8.2.6　销售情况

8.2.7　发展前景

8.3　2021年中国购物中心运营商竞争态势分析

8.3.1　购物中心运营商发展指数

8.3.2　运营商项目投资布局状况

8.3.3　购物中心运营商收入对比

8.3.4　购物中心运营商融资布局

8.4　部分区域购物中心发展概况

8.4.1　上海

8.4.2　北京

8.4.3　广州

8.4.4　深圳

8.4.5　南京

8.4.6　成都

8.5　购物中心的开发流程探讨

8.5.1　购物中心开发的方式及特点

8.5.2　调研与论证

8.5.3　立项与决策

8.5.4　选址与选型

8.5.5　规划与设计

8.5.6　融资与招商

8.6　中国购物中心发展问题分析

8.6.1　购物中心行业环境问题

8.6.2　购物中心内部控制问题

8.6.3　购物中心行业发展挑战

8.6.4　购物中心开发运营陷阱

8.7　中国购物中心发展对策分析

8.7.1　突出购物中心特色

8.7.2　提高自有品牌建设

8.7.3　优化内部控制策略

8.8　中国购物中心未来发展趋势

8.8.1　购物中心发展趋势

8.8.2　购物中心转型发展

8.8.3　购物中心数字化发展趋势

8.8.4　三四线城市零售业态趋势

8.8.5　购物中心发展的城市选择

第九章　2021-2023年北京商业地产市场分析

9.1　北京商业地产市场发展环境

9.1.1　写字楼市场环境

9.1.2　零售物业市场环境

9.1.3　仓储物流市场环境

9.1.4　商业地产投资环境

9.2　2019年北京商业地产市场发展分析

9.2.1　市场政策环境

9.2.2　市场整体状况

9.2.3　大宗交易情况

9.2.4　项目动态分析

9.3　2020年北京商业地产市场发展分析

9.3.1　商业地产发展环境分析

9.3.2　商业地产市场整体状况

9.3.3　北京大宗交易投资情况

9.3.4　商业地产项目投资分析

9.3.5　零售商业地产开发趋势

9.4　2021年北京商业地产市场发展分析

9.4.1　商业地产市场综况

9.4.2　大宗交易投资情况

9.4.3　办公市场发展情况

9.4.4　零售地产项目情况

9.4.5　高端酒店市场发展

9.5　2020-2022北京商业地产投资分析

9.5.1　核心型投资

9.5.2　增值型投资

9.5.3　新兴区域投资

9.5.4　主要市场参与者

9.5.5　投资者市场情绪

9.6　北京商业地产面临的问题及策略

9.6.1　商业地产开发与经营管理脱节

9.6.2　商业地产市场租金两极化加重

9.6.3　北京商业地产面临的问题

9.6.4　商业地产亟需化运作

9.6.5　实现商业地产可持续发展

9.7　北京商业地产趋势与预测

9.7.1　网红化

9.7.2　运营精细化

9.7.3　文化业态红利

9.7.4　数字化趋势

9.7.5　基建助力发展

第十章　2021-2023年上海商业地产市场分析

10.1　长三角区域经济一体化下的商业地产

10.1.1　长三角商业地产驱动因素

10.1.2　长三角商业地产企业布局

10.1.3　长三角商业地产项目动态

10.1.4　长三角商业地产发展问题

10.1.5　长三角商业地产发展趋势

10.2　2019年上海市商业地产发展分析

10.2.1　土地供应情况

10.2.2　商办用地成交

10.2.3　商铺供需状况

10.2.4　办公和商业存量

10.2.5　商业地产项目动态

10.3　2020年上海商业地产发展分析

10.3.1　土地市场现状分析

10.3.2　商业地产现状分析

10.3.3　商业地产投资分析

10.4　2021年上海商业地产发展分析

10.4.1　甲级办公市场发展

10.4.2　零售物业市场发展

10.4.3　物流地产市场发展

10.4.4　商业地产投资情况

10.5　2021-2023年上海商业地产投资状况分析

10.5.1　大宗商品市场综况

10.5.2　大宗交易投资主体

10.5.3　大宗交易物业类型

10.5.4　投资市场分析

10.5.5　投资主体分析

10.5.6　投资结构分析

10.5.7　投资类型分析

10.6　上海商业地产发展存在的问题

10.6.1　行业竞争加剧

10.6.2　空置频现人气不足

10.6.3　多元业态引流难

10.6.4　项目运营面临大考

10.7　上海商业地产发展趋势分析

10.7.1　收并购项目增加

10.7.2　城市更新双刃剑

10.7.3　IP营销持续深化

10.7.4　数字化转型趋势

10.7.5　运动消费多元发展

第十一章　2021-2023年广州商业地产市场分析

11.1　2019年广州商业地产市场发展分析

11.1.1　市场整体状况

11.1.2　土地成交情况

11.1.3　商铺市场现状

11.1.4　商铺大宗交易

11.1.5　商场开业情况

11.2　2020年广州商业地产市场发展分析

11.2.1　商业地产整体情况

11.2.2　办公市场运行情况

11.2.3　零售物业市场情况

11.2.4　仓储物流市场情况

11.2.5　大宗交易市场情况

11.3　2021年广州商业地产市场发展分析

11.3.1　商业地产整体情况

11.3.2　办公市场运行情况

11.3.3　零售业务市场情况

11.3.4　仓储物流市场情况

11.3.5　大宗交易市场情况

11.4　2021-2023年广州商业地产投资分析

11.4.1　商业地产投资现状

11.4.2　商业地产投资机遇

11.4.3　商业地产投资趋势

11.5　广州商业地产发展前景预测

11.5.1　商铺市场发展前景

11.5.2　写字楼市场前景展望

11.5.3　建设用地供应计划

第十二章　2021-2023年深圳商业地产市场分析

12.1　2021-2023年深圳商业地产市场发展分析

12.1.1　深圳商业地产重点政策

12.1.2　深圳商业地产运行情况

12.1.3　深圳商业存量增量变化

12.1.4　深圳商业地产区域布局

12.1.5　深圳商业地产企业布局

12.1.6　深圳商业地产发展动态

12.2　深圳商业地产投资分析

12.2.1　深圳商业地产投资回报率

12.2.2　深圳大宗物业交易状况

12.2.3　深圳商务公寓投资情况

12.2.4　深圳商业地产投资热点

12.2.5　深圳商业地产投资策略

12.3　深圳商业地产发展问题

12.3.1　深圳商业地产创新不足

12.3.2　深圳写字楼供过于求

12.3.3　深圳商业地产急待整合

12.3.4　深圳商业地产运营问题

12.3.5　深圳商业地产人才缺乏

12.4　深圳商业地产发展前景及趋势

12.4.1　深圳商业地产发展展望

12.4.2　深圳商业项目供应趋势

12.4.3　深圳商业地产发展走向

12.4.4　深圳商业地产经营趋势

第十三章　2021-2023年其他主要城市商业地产市场分析

13.1　成都商业地产市场分析

13.1.1　土地成交状况

13.1.2　市场发展综况

13.1.3　写字楼市场

13.1.4　零售物业市场

13.1.5　仓储物流市场

13.1.6　企业布局情况

13.1.7　投资状况分析

13.1.8　行业发展问题

13.1.9　行业发展对策

13.1.10　地摊经济政策

13.2　武汉商业地产市场分析

13.2.1　土地成交状况

13.2.2　市场运行现状

13.2.3　零售物业市场

13.2.4　写字楼市场

13.2.5　仓储物流市场

13.2.6　行业制约因素

13.2.7　行业面临机遇

13.3　大连商业地产市场分析

13.3.1　土地成交状况

13.3.2　写字楼市场

13.3.3　零售物业市场

13.3.4　市场投资热点

13.3.5　市场发展形势

13.3.6　市场发展空间

13.4　杭州商业地产市场分析

13.4.1　土地成交状况

13.4.2　市场发展特点

13.4.3　典型运营模式

13.4.4　优质写字楼市场

13.4.5　零售物业市场

第十四章　2021-2023年中国商业地产市场竞争分析

14.1　2021-2023年中国房地产行业的竞争格局

14.1.1　房地产市场集中度

14.1.2　房地产企业数量变化

14.1.3　企业销售状况

14.1.4　房地产企业经营现状

14.1.5　房地产经营模式演变

14.1.6　房地产品牌竞争态势

14.1.7　房地产企业核心竞争力

14.1.8　房地产低成本竞争战略

14.2　2021-2023年中国商业地产企业的竞争分析

14.2.1　头部房企商业营运规模

14.2.2　商业地产公司营业收入

14.2.3　商业地产公司毛利率

14.2.4　商业地产公司土地储备

14.2.5　商业地产公司租金水平

14.2.6　商业地产市场竞争格局

14.2.7　商业地产行业竞争策略

14.2.8　商业地产竞争面临的风险

14.3　商业地产行业上市公司财务状况分析

14.3.1　上市公司规模

14.3.2　上市公司分布

14.3.3　经营状况分析

14.3.4　盈利能力分析

14.3.5　营运能力分析

14.3.6　成长能力分析

14.3.7　现金流量分析

14.4　2021-2023年中国部分城市商业地产竞争态势

14.4.1　济南

14.4.2　重庆

14.4.3　成都

14.4.4　南京

14.4.5　西安

第十五章　2020-2023年商业地产重点企业经营状况分析

15.1　广州珠江实业开发股份有限公司

15.1.1　企业发展概况

15.1.2　经营效益分析

15.1.3　业务经营分析

15.1.4　财务状况分析

15.1.5　核心竞争力分析

15.1.6　公司发展战略

15.1.7　未来前景展望

15.2　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

15.2.1　企业发展概况

15.2.2　经营效益分析

15.2.3　业务经营分析

15.2.4　财务状况分析

15.2.5　核心竞争力分析

15.2.6　公司发展战略

15.2.7　未来前景展望

15.3　万科企业股份有限公司

15.3.1　企业发展概况

15.3.2　商业地产业务

15.3.3　经营效益分析

15.3.4　业务经营分析

15.3.5　财务状况分析

15.3.6　核心竞争力分析

15.3.7　未来前景展望

15.4　金地（集团）股份有限公司

15.4.1　企业发展概况

15.4.2　经营效益分析

15.4.3　业务经营分析

15.4.4　财务状况分析

15.4.5　核心竞争力分析

15.4.6　公司发展战略

15.4.7　未来前景展望

15.5　天津市房地产发展（集团）股份有限公司

15.5.1　企业发展概况

15.5.2　经营效益分析

15.5.3　业务经营分析

15.5.4　财务状况分析

15.5.5　核心竞争力分析

15.5.6　未来前景展望

15.6　华润置地有限公司

15.6.1　企业发展概况

15.6.2　企业拿地情况

15.6.3　购物中心业务

15.6.4　轻资产业务运营

15.6.5　2020年企业经营状况分析

15.6.6　2021年企业经营状况分析

15.6.7　2022年企业经营状况分析

第十六章　2021-2023年中国商业地产融资分析

16.1　2021-2023年中国房地产行业的融资概况

16.1.1　中国房地产融资渠道

16.1.2　中国房地产融资的模式

16.1.3　房地产行业融资结构

16.1.4　房企公司债融资规模

16.1.5　房地产信托融资规模

16.1.6　房地产企业并购态势

16.1.7　房地产企业贷款余额

16.1.8　房地产融资形势展望

16.2　2021-2023年中国商业地产融资分析

16.2.1　商业地产融资意义

16.2.2　商业地产融资渠道

16.2.3　商业地产融资流程

16.2.4　商业地产融资现状

16.2.5　商业地产新融资方式

16.3　商业抵押担保证券（CMBS）分析

16.3.1　CMBS的产生

16.3.2　CMBS的优势

16.3.3　CMBS的风险

16.3.4　中美CMBS模式比较

16.3.5　中国CMBS发展建议

16.4　商业地产信托基金（REITs）融资模式分析

16.4.1　商业地产REITs融资模式

16.4.2　商业地产REITs融资规模

16.4.3　商业地产资产证券化产品

16.4.4　商业地产REITs融资政策

16.4.5　疫情对商业地产融资的影响

16.4.6　商业地产领域REITs试点建议

16.5　中国商业地产融资的困难及对策

16.5.1　商业地产的固有特性

16.5.2　商业地产融资的现实困境

16.5.3　开拓商业地产融资途径

16.5.4　商业地产融资基金待推广

16.5.5　疫情下ABS风险应对措施

第十七章　中国商业地产行业投资分析

17.1　房地产行业投资时机分析

17.1.1　人口因素

17.1.2　时间因素

17.1.3　空间因素

17.1.4　生命周期因素

17.1.5　投资机会

17.1.6　投资策略

17.2　中国房地产行业的投资特性

17.2.1　周期性

17.2.2　关联性

17.2.3　地域性

17.2.4　政策敏感性

17.3　房地产行业的投资风险

17.3.1　房地产投资的经营风险

17.3.2　房地产投资的法律风险

17.3.3　房地产开发的法律规定

17.3.4　房地产投资的变化趋势

17.4　中国商业地产行业投资现状

17.4.1　全国商业地产投资规模

17.4.2　商业地产大宗交易市场

17.4.3　商业地产企业投资方向

17.4.4　商业地产资产加速整合

17.4.5　轻资产模式运营状况

17.4.6　商业地产投资热点分析

17.4.7　影响行业投资的因素

17.5　商业地产市场投资形势分析

17.5.1　商业地产项目价值链

17.5.2　商业地产运营模式

17.5.3　商业地产项目运营

17.5.4　公募REITs投资方式

17.5.5　外资机构投资状况

17.5.6　中小城市投资机遇

17.6　中国商业地产投资热点分析

17.6.1　中国商业地产的投资方向

17.6.2　零售物业投资价值分析

17.6.3　工业地产市场投资潜力

17.6.4　休闲商业地产成为投资新宠

17.6.5　优势写字楼投资前景分析

17.7　四类主要商业地产产品的投资分析

17.7.1　购物中心

17.7.2　社区商业

17.7.3　主题卖场

17.7.4　商业街

17.8　中国商业地产投资风险及策略

17.8.1　商业地产投资风险

17.8.2　商业地产投资误区

17.8.3　商业地产投资运作

17.8.4　投资商业地产的关键

17.8.5　投资商业地产的注意事项

17.8.6　商铺投资的政策性规定

第十八章　2023-2027年中国商业地产发展预测分析

18.1　中国房地产行业发展前景预测

18.1.1　房地产调控政策展望

18.1.2　房地产主要指标预测

18.1.3　房地产创新力竞争趋势

18.1.4　房地产行业发展方向

18.1.5　房地产影响因素分析

18.1.6　房地产经济发展趋势

18.2　中国商业地产发展前景及趋势

18.2.1　商业地产发展前景分析

18.2.2　向城市综合体转型趋势

18.2.3　中国商业地产投资趋势

18.2.4　商业地产数字化转型趋势

18.2.5　疫情下商业地产衍生新趋势

18.2.6　商业地产行业发展方向

18.2.7　商业地产细分市场预测

18.2.8　商业地产行业发展展望

18.3　中国商业地产的发展走向

18.3.1　向持有经营的开发模式转变

18.3.2　向功能与形象并重转变

18.3.3　向产业链分工转变

18.4　2023-2027年中国商业地产行业预测分析

18.4.1　2023-2027年中国商业地产行业影响因素分析

18.4.2　2023-2027年中国商业营业用房开发投资额预测

18.4.3　2023-2027年中国商业营业用房销售额预测

18.4.4　2023-2027年中国商业营业用房销售面积预测

图表目录

图表1　房地产业对国民经济的贡献

图表2　2019年房地产行业重点政策

图表3　2019年房地产监管政策汇总

图表4　2020年中国房地产领域相关政策回顾

图表5　支出法和生产法两种角度核算房地产对GDP的贡献

图表6　房地产产业链

图表7　房地产企业成本构成

图表8　2019-2020年全国房地产开发投资增速

图表9　2019年东中西部和东北地区房地产开发投资情况

图表10　2019-2020年全国房地产开发企业到位资金增速情况

图表11　2019-2020年全国商品房销售面积及销售额增速

图表12　2019年东中西部和东北地区房地产销售情况

图表13　2013-2019年房地产销售情况

图表14　2019-2020年百城房价指数同比变化

图表15　2019-2020年百城房价同比变化（分城市）

图表16　2020-2021年全国房地产开发投资增速

图表17　2020-2021年全国房地产开发企业到位资金增速情况

图表18　2020年全国房地产开发情况

图表19　2020-2021年全国商品房销售面积及销售额增速

图表20　2020年全国房地产销售情况

图表21　2011-2020年中国房地产业增加值

图表22　2020年各行业增加值及占三产比重

图表23　2020年各行业增加值额

图表24　2010、2019年房地产从业人数

图表25　2018-2020年新建商品房月度销售均价与增速变化情况

图表26　2010-2020年全国住房租售价格变化

图表27　2011-2020年全国房地产开发企业到位资金结构

图表28　2021-2022年全国房地产开发投资增速

图表29　2021-2022年全国房地产开发企业到位资金增速

图表30　2021年全国房地产开发情况

图表31　2021-2022年全国商品房销售面积及销售额增速

图表32　2021年全国房地产销售情况

图表33　2015-2021年70个大中城市新建商品住宅价格指数走势情况

图表34　2020年商业不动产相关政策

图表35　开发商－专用信息－人口－交易频率等要素间的关系

图表36　2014-2019年全国办公楼及商业营业用房开发投资额占比

图表37　2014-2019年全国办公楼及商业营业用房新开工面积占比

图表38　2014-2019年全国办公楼及商业营业用房销售面积占比

图表39　2019年全国房地产开发和销售情况

图表40　2015-2019年全国新开购物中心数量

图表41　2016-2019年开业购物中心中10家主流企业数量及体量占比

图表42　2011-2020年全国商业营业用房新开工面积、竣工面积

图表43　2011-2020年全国商业营业用房施工面积

图表44　2011-2020年全国商业营业用房销售面积、销售额

图表45　2011-2020年全国商业营业用房平均销售价格

图表46　2011-2020年全国商业营业用房开发投资额、同比及占房地产开发投资额比重

图表47　2011-2020年全国商业营业用房新开工面积、同比增速及占房屋新开工面积比重

图表48　2018-2020年分城市等级近三年商业营业用房新开工面积与销售面积对比

图表49　2016-2021年全国300城商办用地推出及成交面积

图表50　2016-2021年各线城市商办用地成交规划建筑面积及同比增速

图表51　2021年全国商业营业用房施工面积、新开工面积、竣工面积及增速

图表52　2021年全国商业营业用房销售面积及销售额

图表53　商业地产存量资产去化策略

图表54　2021年租金环比涨跌幅较大的商业街

图表55　2021年租金环比涨跌幅较大的商圈

图表56　2012-2020年产权式商铺裁判案件数量趋势

图表57　2010-2020年涉产权式商铺案由分布

图表58　产权式商铺交易法律关系图

图表59　商铺投资种类

图表60　2005-2020年一线城市办公楼市场供需

图表61　2005-2020年新一线及二线城市办公楼市场供需

图表62　2013-2020年中国办公楼施工面积变化

图表63　2013-2020年中国办公楼竣工面积变化

图表64　2013-2020年中国办公楼新开工面积变化

图表65　2013-2020年中国办公楼投资规模变化情况

图表66　2017-2021年全国办公楼销售面积及销售额

图表67　2017-2021年全国办公楼销售细分结构情况

图表68　2019年、2020年全国主要城市甲级办公楼空置率情况

图表69　2021年写字楼租金环比涨跌幅较大的商圈

图表70　2021年15城主要商圈写字楼租金

图表71　2021年15城主要商圈写字楼租金（续）

图表72　2021年北京市各行政区销售市场

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