欢迎来到光明地产大厦的首页。光明地产大厦位于上海市杨浦区，作为一座现代化的写字楼招商中心，我们秉承“品质优先”的理念，为您提供高品质的办公环境和严格的物业管理服务。

物业招商中心

作为物业招商中心，我们提供的物业服务包括24小时保安巡逻、门禁系统、消防设施、公共区域的清洁和维护等。我们致力于为每一位租户创造一个安全、舒适和便利的办公环境。

物业价格

我们的租金价格为4.5元/平方米。此外，每月物业管理费为每平方米24元，价格合理且灵活，以满足不同租户的需求。我们注重服务质量，确保每一位租户享受到物业服务价值。

地址

光明地产大厦位于西藏北路199号，紧邻曲阜路站。这个地理位置优越，交通便利，周边设有多个公交站点和地铁站点，方便员工的通勤。此外，周边还有众多商业设施，如餐饮、娱乐和购物中心，为租户提供了丰富的生活配套。

地铁

光明地产大厦地理位置优越，距离8号线曲阜路站仅几步之遥。曲阜路站是一个交通枢纽，连接了城市的各个重要区域，为企业提供了便捷的交通条件。乘坐地铁，员工可以快速到达上海的各个商业区和繁华地段。

作为上海正屹实业有限公司的招商人员，我了解到写字楼的物业管理对于租户来说非常重要。一个优质的物业招商中心应该提供全方位、高标准的物业管理服务。

首先，物业服务需要具备完善的安保系统，包括24小时的保安巡逻、门禁系统和监控设备。这将确保办公区的安全和秩序。

其次，物业服务需要保持公共区域的清洁和维护。定期的清洁工作和设施维修将提供一个舒适、整洁的工作环境。

再者，物业服务还应提供快捷的维修服务。当出现设备故障或其他问题时，及时响应和维修将减少租户的困扰，**办公效率。

问答

1. 租户可以选择按照什么方式缴纳物业管理费？

租户可以选择按月或按季度缴纳物业管理费，以适应不同的财务需求。

2. 物业招商中心如何应对突发事件？

我们拥有应急处理团队，能够及时应对突发事件，确保物业和租户的安全。

3. 物业服务是否提供定制化的解决方案？

是的，我们鼓励租户提出特殊需求，我们将根据具体情况提供个性化的解决方案，以满足租户的要求。

细节和指导

以物业管理为核心的写字楼招商政策是一个关键的区分点。在撰写文章时，需要强调光明地产大厦作为一个物业招商中心的优势和特点，突出服务质量、价格合理和地理位置优越等方面的细节。

在文章中，可以进一步详细介绍物业服务内容，如安保系统、清洁维护和维修服务等。此外，可以提及光明地产大厦作为物业招商中心的成功案例和租户反馈，以证明我们在服务质量方面的卓越表现。

同时，文章也可以强调物业服务的个性化。租户有时可能有特殊需求，如定制化的办公环境或特殊的业务支持，我们可以通过合理调整和定制解决方案来满足租户的要求。

在撰写文章时，应以客观、准确为原则，避免过多的宣传性言辞。通过提供有关物业招商中心的详细信息和相关知识，我们可以赢得租户的信任与合作。

竣工时间2015年8月

地理位置西藏北路199号

层高标准层高4米，净高2.85米

层数21层

物业华仕物业

物业费24元/平米•月

车位50个

车位月租金800元/月

空调分体式空调

空调费计**

空调开放时长24小时开放，独立控制

电梯电梯5部，客梯1部

网络电信，联通，移动

入驻企业上海晟曜资产管理有限公司、普印力商贸(上海)有限公司、上海依威能源科技有限公司、上海世联房地产顾问有限公司 、上海依威能源科技有限公司

光明地产大厦位于闸北区西藏北路与蒙古路，苏州河北侧，典型的市中心位置，距离人民广场直线距离不到1公里，临近南京路和外滩；项目周边15分钟范围内可达5大上海商圈，地理位置十分优越；项目位置是内环内罕有的土地资源，不但坐拥便捷的交通，更见证了上海百年历史文化的变迁。项目所在的苏河湾区域还将引进全球第四家宝格丽酒店，与项目一路之隔就是大悦城，生活配套设施应有尽有。交通方面，项目所在位置能充分体现出出行便捷的优势，距离南北高架的匝道口仅500米的距离；距离人民广场、南京路、外滩等开车5分钟即达。轨交方面，距离8号线和12号线只有300米的距离，一公里范围内还可以搭乘1号线和2号线。