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其共同特点是强度低、质地疏松、孔洞内容易积水、抗冻融性能和耐候性都较差。
有些强度很低的洞石，加工好的石板甚至在运输过程中就断裂、破碎。
砂岩和洞石的性能比花岗岩差得很多，容易产生安全方面的问题。
业主和设计师选砂岩和洞石作为幕墙面板，一定要事先慎重考虑。
砂岩和洞石用于幕墙的基本条件砂岩和洞石自身材性较差，总体而言不推荐用于幕墙。
如果建筑设计非用不可，则至少应考虑以下要求：用于幕墙的石板，每批都应进行抗弯强度试验，其试验值应符合以下要求：幕墙高度不超过8m时，试验平均值不低于5N/mm2，试验值不低于4N/mm2；幕墙高度超过8m时，试验平均值不低于6N/mm2，试验值不低于4.5N/mm2。

正是石材这些微孔产生的毛细作用，使石材有着不同的吸水率。
石材的吸水量与时间成正比，也就是说在一段时间内，石材的这种毛细吸水量随着时间的增长而增大。
实际上，石材除了通过这种毛细现象吸收水分之外，还能够通过冷凝机理来吸收气态水分。
我们这里讲的冷凝是指空气中的水蒸气因温度降低而液化。
在常温下，如果我们周围环境里的空气湿度较大，温度降低会使空气里的这些湿气凝结在石材的表面上。
空气中相对湿度越大，降温越快，这种冷凝现象就越明显。

其次，提高配套材料性能，改善自保温砌体的整体性能。
由于添加水泥砂浆等外加剂（各种纤维素产品），使适用于自保温砌块砌筑和抹面专用砂浆技术得到快速发展。
不仅有效克服自保温砌体砌筑缝，抹面层开裂痼疾，还能从根本上解决自保温砌体裂纹、渗水、冻胀、碳化加剧等技术难题。
同时还可通过多种材料合理配方大大改善砌筑砂浆的热工性能，通过改变砌块形状及砌筑方式多措并举，有效地减小砌筑缝的传热能力，提高自保温墙体的热工性能。