竣工时间2020年初

地理位置上海市静安区中兴路1509号

层高净高2.9米

层数地上21层

物业世邦魏理仕

物业费暂定

车位南座：170个、东座：220个

车位月租金暂定

空调VAV变风量全空气系统并设置加湿装置

空调费计**

空调开放时长中央空调通风系统供应时间： 周一 ～ 周五：8:30～18:30、周六半天

电梯南座：6台客体、1台行政梯、1台货梯。东座：8台客体、1台行政梯、1台货梯

网络电信、联通、移动

入驻企业暂无

该项目位于上海火车站北广场，总面积约49万平方米，项目东至大统路，南至中兴路、交通路，西至彭越浦，北至中华新路、沪太路。整体项目将集住宅、办公、商场、文化、娱乐、休闲设施及公共绿化带于一身，其中办公面积约为22万平方米，占项目总规模超63%，商业部分面积约6万平方米，占项目总规模的18%，将按照“金融街中心”系列高端商务综合体来打造，竣工后将成为上海静安新核心商圈地标综合体，带来全新的办公、商业、零售、餐饮及文娱景象，并将助力创新与**城市面貌。
金融街控股与丰泰地产投资合作的一期项目 
项目商办地块将分二期进行建设。项目一期涵盖5栋办公楼、零售空间及大型绿化园林，总建筑面积约11.9万平方米，预计将于2020年季度竣工；二期金融街融悦中心涵盖5栋写字楼及6万平方米大型商场，总建筑面积约27.9万平方米，包含5A超甲级办公、购物、剧院、文娱及休闲等多元业态，并设有公共绿化带，预计将于2021年第三季度竣工。
此次合作的一期项目涵盖4栋办公楼，高4至18层，总建筑面积约7万平方米，包括5A超甲级办公楼及精致零售空间，毗连逾1万平方米的大型绿化园林，为租户及客户提供工作、餐饮、休闲的体验。
静安区政府在“十三五”规划中提出建设“一轴三带”，将打造一条贯通南北、共享互融的复合发展轴，打造三个特色鲜明、协调联动的发展带，而项目位于静安中轴，在静安区政府的大力支持及规划引导下，项目未来将承接带动南北商务核心发展的重要任务，激发静安区商务发展新活力，加快培育新的经济增长点。
该项目位于静安区发展大动脉之上，正对上海火车站，毗连人民广场、静安寺，通过地铁1、3及4号线可快速换乘 2、12及 13号线；临近南北高架与内环高架，通过轨道交通与道路交通均可快速通达其他商圈。

上海金融街中心一期(1FS)是静安区中兴路1509号的标志性写字楼，是上海市金融业的重要地标之一。建筑面积达到了10万平方米，拥有现代化的办公环境和完善的配套设施，是众多企业理想的办公场所选择。

办公室**的价格是租金的重要**，1FS的租金为5.9元/平方米。以36元/m²/月的物业费用为基准，整体费用相对较为合理，尤其适合中小型企业。

1FS的地理位置优越，静安区中兴路1509号。交通便利，附近拥有上海火车站的3号线地铁站，让员工和客户的出行更加便捷。无论是通过公共交通还是自驾车，都可以轻松到达。

关于写字楼的招商政策，上海正屹实业有限公司将不断努力为每一位租户提供更好的服务和环境。公司不仅提供灵活多样的办公空间选择，还有一系列配套服务。无论您是创业初期的小型企业，还是中大型企业，我们都能根据您的需求，提供合适的办公室方案。

因为知识的需要，我们为每个租户提供了一些小贴士。首先，针对写字楼的装修问题，我们建议您在选择装修风格时要综合考虑办公环境的舒适性和公司品牌形象的展示。其次，针对办公设备的选购，我们建议您选择稳定性强、功能全面的设备，并制定设备维护计划，确保办公过程的顺利进行。

除了这些建议外，为大家解答两个常见问题：

1. 如何保证写字楼内的空气质量？

我们上海金融街中心一期(1FS)注重环境的优化与改善，采用了现代化的空气处理系统，定期进行空气质量监测和维护工作，确保租户的办公环境始终保持良好的空气质量。

2. 联系我们的物业招商电话是多少？

要了解更多关于1FS的招商政策和具体办公室**信息，您可以拨打上海正屹实业有限公司的总机号码：。我们的工作人员将为您提供详细的咨询和解答您的问题。

在您的办公室选择过程中，上海金融街中心一期(1FS)将是您的选择。我们以合理的租金和物业费用、便捷的地理位置、的配套服务，为您提供一个理想的办公环境。期待与您的合作！