竣工时间2016年

地理位置静安区中兴路1500号

层高净高3.1m

层数地上25层

物业上海超群房地产开发有限公司

物业费30元/平米•月

车位约150个

车位月租金1300至1500元/位•月

空调VAV中央空调系统

空调费空调加时费260元/小时

空调开放时长周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

电梯客梯6部，货梯1部

网络电信，联通，移动

入驻企业上海中拓前程供应链管理有限公司、上海华荣律师事务所、百邦国际贸易(上海)有限公司、华润燃气(上海)有限公司、新理想集团、科锐国际、上海外服(集团)有限公司、任仕达中国、上海开眼商贸有限公司、

新理想大厦位于城市中轴的上海火车站核心版块。紧邻轨交1/3/4号线上海火车站站点，距离人民广场15分钟、浦东机场20分钟。经大统路往南步行5分钟可抵达火车站南广场商圈，便捷连接南北高架、中环高架、内环高架。

上海正屹实业招商团队，致力于企业选址服务12年，为您提供更便捷的企业选址方案，服务全上海各大商圈办公楼。

我们的宗旨：透明，放心的合作才能长久。委托上海正屹实业，省心找办公室，一对一顾问带看，专车接送，全程免费。如有顾问私下收取任何费用，欢迎来电投诉。

新理想大厦，作为上海正屹实业有限公司旗下的一处优质写字楼，位于静安区中兴路1500号，地理位置优越，交通便利。本文将为您介绍新理想大厦的招商政策，并向您提供一些相关的知识和细节。

一、招商政策

1. 办公室出租

新理想大厦拥有一系列现代化办公室，面积从50平方米到2000平方米不等，可以满足不同规模企业的需求。办公室租金为4.8元/平方米，优惠的价格定位将为您的企业提供良好的办公条件。

2. 物业服务

新理想大厦提供全方位的物业管理服务，业主可享受的物业维修、保洁、安保等服务。物业费用为30元/m²/月，确保您的办公环境始终保持舒适和安全。

二、知识

1. 写字楼租金计算方式

写字楼的租金通常按每平方米的价格来计算，通过所需租赁面积乘以租金单价得出总租金。例如，如果您需要租赁100平方米的办公室，租金单价为4.8元/平方米，那么总租金为480元/月。

2. 物业费用的作用

物业服务是写字楼租赁中不可忽视的一项费用。物业费用用于维护和管理整个写字楼的设施和环境，包括楼内的公共区域、电梯、卫生间等部分的清洁和维修。物业费用的收取旨在确保写字楼的良好运营和提供舒适的工作环境。

三、细节和指导

1. 地铁交通便利

新理想大厦位于静安区中兴路1500号，附近有上海火车站，交通非常便利。此外，3号线上海火车站地铁站也位于大厦附近，方便员工和客户的出行。

2. 周边配套设施

新理想大厦周边配套设施齐全，有多家餐饮店、咖啡厅和便利店，可以满足员工的休息和购物需求。

3. 楼内设施

新理想大厦配备了先进的空调系统，提供稳定的温度和舒适的工作环境。此外，大厦还拥有高速电梯和24小时安保服务，确保员工和企业财产的安全。

可能被忽视的细节

1. 配套服务

新理想大厦提供多项配套服务，如会议室预定、快递接收和代收服务等。这些服务可以为企业提供更多便利和效率。

2. 停车场

大厦附近设有宽敞的停车场，为企业提供充足的停车空间，方便员工和客户的用车需求。

3. 环保意识

新理想大厦积极倡导环保意识，推行节能减排措施，提供绿色办公环境。这不仅符合企业社会责任，也有利于员工的身心健康。

总结

新理想大厦作为一处优质写字楼，为您提供经济实惠的办公室出租和的物业管理服务。地理位置优越、周边配套设施丰富、交通便利是您选择新理想大厦的理想之处。我们期待与您合作，在新理想大厦共同创造新的办公理想。