东村文化创意产业园(东村创意基地)坐落于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄开发区一号，是奥林集团旗下陋室华章（北京）国际文化传播有限公司2010年重点项目。园区毗邻京沈高速，距国贸CBD核心11公里，交通便利。园区占地300亩（约22万平方米），总建筑面积160000㎡。一期占地2万余平米，已有包括摄影、设计、动漫、电视节目后期、商业图片等30余个个性工作室入驻。二期LOFT挑高9.9米，占地8万余平米，给入驻者更加广阔的创造空间。目前园区入住率95%以上。

东村文化创意产业园(东村创意基地)

1.项目名称：东村文化创意产业园

2.租赁面积：51平米-1700平米

3.户型格局：独栋/高挑空/户型方正

4.租赁价格：2-3.5天/平米可谈

5.装修状况：遗留装修

6.付款方式：押三付三

7.交通配套：东村文化创意产业园（东村创意基地）交通很便利，出行有地铁，有公交，地铁距离地铁7号线郎辛庄站1600米。公交附近有457路、451路、411路、专170路、专171路、快速直达专线143路、快速直达专线99路。

东村文化创意产业园（东村创意基地）是位于北京的一座专注于文化创意产业的综合性园区。作为北京长远大业商务服务有限公司，我们非常荣幸地向您介绍这个独特的创意基地。同时，我们将为您提供关于物业直租和甲方直租的详细信息。

东村文化创意产业园是一个旨在促进创意产业发展的集创作、展示、推广和交流于一体的综合性园区。园区占地面积广阔，拥有现代化的设计和设施，为创意人才提供了一个理想的工作环境和展示平台。园区内拥有多功能的办公区、创意工作室、展览空间、会议室、咖啡馆等设施，以满足创意产业从业者不同的需求。

物业直租是东村文化创意产业园的一项主要服务。我们提供灵活的租赁期限，使企业能够根据自身需求选择从几个月到几年不等的租约。租赁价格为每平方米3.50元，优惠的价格将帮助创业者降低运营成本。租赁面积从几十平方米到数千平方米不等，满足不同规模创意企业的需求。

甲方直租是另一项特色服务，它允许业主直接与园区合作，将自己的土地或房屋租给东村文化创意产业园管理方。甲方直租是一种灵活的合作方式，使业主能够将闲置资产转化为稳定的租金收益，并可以享受园区管理方提供的一系列维护和管理服务，包括安保、保洁、维修等。

除了物业直租和甲方直租，东村文化创意产业园还提供一系列优质的增值服务。园区内拥有专业园区管理团队，为企业提供全方位的协助和支持，包括项目策划、市场推广、人才招聘等方面。此外，园区还定期组织各类文化创意活动和交流会议，为创意从业者提供学习和成长的机会。

在东村文化创意产业园，我们注重细节和个性化的服务。园区内设有24小时安保系统，保障企业安全。建筑物采用环保材料和技术，致力于打造绿色环保的工作环境。园区内的公共空间布置温馨、舒适，为企业员工提供舒适的工作和休息环境。

这里还有一些常见的问题和答案，以帮助您更好地了解东村文化创意产业园：

1. 东村文化创意产业园的位置在哪里？

东村文化创意产业园位于北京市东城区永定门内大街，交通便利，紧邻地铁站和公交站，便于企业员工和客户的出行。

2. 物业直租和甲方直租有什么区别？

物业直租是企业直接与东村文化创意产业园签订租约，将房屋用于创意产业的经营活动。甲方直租是业主将自己的土地或房屋租给东村文化创意产业园管理方，由园区管理方负责运营和维护。

3. 除了租赁，东村文化创意产业园还提供哪些其他服务？

东村文化创意产业园提供项目策划、市场推广、人才招聘等综合性服务，以帮助企业发展。此外，园区还组织各类文化创意活动和交流会议，为创意从业者提供学习和成长的机会。

东村文化创意产业园致力于打造一个具有创新氛围和文化内涵的工作环境，为创意产业的发展提供强大的支持和平台。我们欢迎创业者、企业家和投资者的加入，共同创造一个繁荣的创意产业生态系统。