东村文化 创意产业园

独栋469平米，独立门头，超大展示面，挑高7-9米

【独栋面积】独栋193平米、200平方米、380平米、430平米、469平米，504平米、518平米、573平方米、588平米、615平方米、643平方米、1100平方米、1352平方米、1700平方米

东村文化创意产业园（东村创意基地）坐落于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄开发区一号，是奥林集团旗下陋室华章（北京）国际文化传播有限公司2010年重点项目。园区毗邻京沈高速，距国贸CBD核心11公里，交通便利。占地300亩（22万平方米），总建筑面积160000㎡。一期占地2万余平米，已有包括摄影、设计、动漫、电视节目后期、商业图片等30余个个性工作室入驻。二期LOFT挑高9.9米，占地8万余平米，给入驻者更加广阔的创造空间。目前园区入住率95%以上。

近年来，随着文化创意产业的快速发展，东村文化创意产业园成为了北京市的一处热门地标。该园区位于北京市朝阳区东村，拥有独栋的办公空间469平米，独立门头和超大展示面，挑高7-9米，是文化创意企业理想的办公场所。

东村文化创意产业园是一处现代化的产业园区，为企业提供了**的设施和服务。该园区租赁的独栋469平米办公空间全部带有独立门头，为企业创造了独立的品牌形象。超大展示面的设计，使企业可以将自己的产品或服务充分展示出来，吸引更多的客户和合作伙伴。此外，挑高7-9米的办公空间，不仅提供了更大的空间感，还有利于企业进行创意展示和宣传。

作为一家专业的物业直租公司，北京长远大业商务服务有限公司为企业提供了一站式的租赁服务。我们了解到，东村文化创意产业园的独栋办公空间的租金为每平方米3.50元。这个价格相对较低，并且租赁的独栋办公空间带有院子，进一步提升了办公环境的舒适度和品质。此外，我们的团队还会为企业提供专业的租赁指导和帮助，确保企业可以轻松顺利地入驻园区。

除了优越的办公空间和物业服务外，东村文化创意产业园还享有得天独厚的地理位置优势。园区位于朝阳区核心区域，周边交通便利，配套设施完善。附近有多条公交线路和地铁站，方便员工的通勤。此外，园区周边还有众多商业配套设施，如餐厅、咖啡馆、银行等，满足员工各种需求。

专业知识：作为一处文化创意产业园，东村文化创意产业园为企业提供了理想的创意展示和宣传环境。挑高的办公空间不仅给予企业更好的视觉效果，还有利于创意展示和艺术装置的设计。在展示产品或服务时，企业可以充分利用空间，并结合灯光、声音等多种元素，打造与众不同的展示效果。

细节和指导：在租赁独栋办公空间前，企业需要充分考虑自身的需求和发展规划。469平米的办公空间对于一些中小型文化创意企业来说可能过大，而对于一些拥有艺术展示需求的企业来说可能恰到好处。此外，企业还需要考虑人员配置、设施设备、租金预算等方面的问题，并与物业公司进行充分沟通和协商，以确保双方的利益得到合理的保护。

问答：

1. 东村文化创意产业园的房屋租金是多少？

答：东村文化创意产业园的房屋租金为每平方米3.50元。

2. 469平米的独栋办公空间是否带有院子？

答：是的，469平米的独栋办公空间带有院子，进一步提升了办公环境的舒适度和品质。

3. 东村文化创意产业园的地理位置有何优势？

答：东村文化创意产业园位于北京市朝阳区核心区域，交通便利，周边商业配套设施完善，方便员工的工作和生活。

在租赁办公空间时，企业不仅要考虑到空间大小和价格，还应充分关注办公环境的舒适度和品质，以及地理位置的优势。东村文化创意产业园作为一处具备了这些条件的独特办公场所，将为租赁企业带来优越的办公体验和商业机遇。