创兴金融中心位于上海黄浦区南京西路288号，地理位置优越，交通便利。紧邻人民广场，地铁2号线直达，为您的商务活动提供便利的交通条件。如果您正在寻找高品质的办公空间，创兴金融中心将是您的理想选择。

作为一个写字楼招商人员，我代表上海正屹实业有限公司，荣幸地向您介绍创兴金融中心的优势和特色。

首先，创兴金融中心提供的物业服务是匠心独具的。我们的物业团队致力于为客户提供全方位、便捷高效的服务。我们以客户为中心，为您提供24小时的物业管理和安全保障，解决您在办公过程中的各种需求和问题，让您可以专注于您的核心业务。

其次，我们还为租客提供舒适宜人的办公环境。创兴金融中心配备了先进的设施和现代化的装修，办公空间宽敞明亮，通过智能化的系统实现了温度、湿度、光线等各项**的智能调节，为您提供舒适宜人的办公环境。

创兴金融中心的租金价格也是非常有竞争力的。我们提供的租金价格为6.5元/平方米，相对较低的租金成本将为您的企业节约人力和财力，帮助您实现更高的经济效益。

对于创业公司来说，选择创兴金融中心还有更多的好处。我们提供的强大的物业配套设施和完善的商业服务将为您的企业提供更多的发展机会。此外，创兴金融中心还有多样化的办公室**选择，从独立办公室到共享办公空间，满足不同规模和需求的企业。

如果您对创兴金融中心有任何疑问或者需要更详细的信息，请随时与我们联系。我们设有专门的招商电话，您可以拨打电话：400-123-4567，我们的招商人员将会为您提供及时、全面的咨询服务。

在我们的努力下，创兴金融中心致力于为租客提供一个完善的商务生态圈，帮助企业实现长足的发展。我们真诚地邀请您来创兴金融中心参观，亲身感受我们的服务和优势。期待与您的合作，共同创造**的商业未来。

知识：

1. 写字楼物业管理：物业管理是指对商业写字楼进行各项维护和管理的工作。包括安全、环境、设施维护等方面，物业管理的好坏直接影响到租客的办公环境和体验。

2. 优质办公环境：优质办公环境对提高员工效率和吸引客户合作至关重要。舒适度、装修风格、设施齐全程度都是衡量办公环境优良与否的关键**。

3. 办公室共享：办公室共享是近年来兴起的一种办公模式，不同的企业共享同一办公空间和设施，可以节约成本、增加交流合作机会。

问答：

问：物业对办公环境有什么影响？

答：物业管理的好坏直接影响到办公环境的质量。物业管理可以提供安全、舒适、便捷的办公环境，提高员工工作的舒适度和效率。

问：办公室共享有什么优势？

答：办公室共享可以节约租金成本，同时增加企业之间的交流合作机会，促进创新和发展。还可以享受共享办公空间提供的丰富配套设施和服务。

问：办公室**的价格一般如何计算？

答：办公室**的价格通常是以每平方米为基础进行计算的，价格会根据地段、楼层、装修程度等因素来确定，不同地区和不同楼层的价格会有所差异。

竣工时间2007年

地理位置上海黄浦区南京西路288号

层高标准层高4.3米，净高2.95米，大堂10米

层数地上32层，地下5层

物业仲量联行测量事务所（上海）有限公司物业管理部

物业费38元/平米•月

车位地上18个，地下197个

车位月租金2000元/个•月

空调集中式中央空调

空调费物业费包含空调能耗费，加时费约120元/小时

空调开放时长周一至周五：8:30至19:30；周六：8:30至13:00

电梯客梯8部，货梯2部，三菱电梯

网络电信、联通、移动

入驻企业保时捷，上海三菱，保罗拉尔夫劳伦贸易（上海）有限公司，保罗拉尔夫劳伦贸易（上海）有限公司，麦迪森厨房设备(上海)有限公司

创兴金融中心是国际甲级写字楼，位于上海市中心人民广场黄金地段，与周边商务楼群（包括仙乐斯广场、天安中心、上海明天广场万豪酒店等）形成新一代商务办公区和商业中心，致力成为一个全球旗舰中心。创兴金融中心 整体设计融合欧陆建筑的宏伟与现代楼宇的挺拔于一体，极力体现人性化办公内涵，优雅自然的办公环境，从材料到设备务求环保与舒适。

该中心主楼高度为174.4米，裙房为2—6层，地下分5层，总建筑面积达7万平方米，其中写字楼部分在3万余平方米，商铺为0.5万平方米。 办公空间采用敞开式设计，以前瞻理念为租户的不同办公需求提供极富弹性的空间利用设计楼层净高约3米，高于传统写字楼2.7米的 局限身处其中完全无压抑感，宽敞舒适，90毫米架空地板，布线灵活高效；落地长窗，即可远眺人民广场葱郁绿色亦可让灿烂阳光洒落满屋。人民广场南京路步行街近在咫尺，恒隆广场、中信泰富广场有如近邻，成就办公环境，让商务生活也可休闲自得。