小区名字：沿岸·火花谷Marvall

新楼盘详细地址：上海浦东新区桂桥路115号

项目现状：办公室 产品研发，办公室已交货，工业厂房预估2023年二季末更新改造进行

项目定位：智慧出行，未来的生活

占地面积：约30000㎡

模块切分：半层租期600-1500㎡

交付标准：写字楼（防静电地板 vrv中央空调 ）；研发楼（毛坯交付）租金价格：写字楼3.8元/㎡/天；研发楼4.5-6元/㎡/天物业费用：12元/㎡/月支付方式：付二押三楼层层高：研发楼5.7-8.5米；写字楼1楼商业服务6米，标准层4米交通出行：14地铁线浦东足球场，中环广场锦绣路进出口1千米土地等级：104土地

新项目交通出行

地铁站：14地铁线云顺道站700米；9地铁线台儿庄路1.5千米

楼高：1楼3.9米；2楼9.2米；3楼4楼4.2米；5楼5.6米
载重：1楼2吨/平米；2楼5楼1吨/平米
物业管理：12元/平米/月