尊敬的业主朋友们：
大家好，我是来自三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司的一名检测员。，我将向大家介绍一下什么情况需要进行房屋安全检测以及鉴定的条件，以及我们公司提供的上门检测服务。
房屋安全检测和房屋安全鉴定是保障居民生命财产安全的重要措施。在过去的几年里，我们经历了一些由于房屋质量问题引发的事故，给居民带来了巨大的伤害和损失。为了避免类似的事故发生，进行房屋安全检测和鉴定变得尤为重要。
办理房屋安全检测非常简单，您只需要联系我们吉奥普房屋检测，我们将为您提供全方位的上门服务。在办理过程中，您需要提供的资料包括建筑结构图纸、工程验收记录等相关信息。
房屋质量安全鉴定的必要性房屋质量安全鉴定的必要性主要体现在以下几个方面：
保障居民生命财产安全：房屋质量安全鉴定可以及时发现房屋安全隐患，及时进行维修和加固，保障居民的生命和财产安全。 合法合规：进行房屋质量安全鉴定是履行法律义务的重要环节，符合国家建筑工程质量检测的相关标准和规范。 提高房屋的价值和竞争力：经过房屋质量安全鉴定的房屋在市场上更有竞争力，可以提高房屋的价值和售卖的可能性。 吉奥普房屋安全检测的服务优势 品牌：吉奥普房屋检测作为行业**品牌，拥有多年的经验和口碑。 周期：我们的检测周期为3-7天，能够在*短的时间内完成检测并提供报告。 服务优势：我们提供上门服务，无需您亲自前往检测，轻松便捷。 检测项目：我们开展全面的房屋安全检测，包括房屋结构、地基、墙体以及屋内外设施的安全情况。通过本文的介绍，相信大家对房屋安全检测和鉴定有了更深入的了解。在选择房屋安全检测服务时，不妨考虑我们吉奥普房屋检测，我们将为您提供的服务和全面的检测报告，保障您的居住安全。
混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。
9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。
10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。
11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。