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一、境外投资备案申请条件

1.具有企业法人资格；

2.企业在国内无违法记录，资信良好；

3.企业自身资金、人员、技术和管理上具有跨国公司的比较优势。

二、境外投资备案申请资料

1、境内投资的主体信息（投资主体的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、法定代表人身份证等文件的复印件）。

2、境内投资主体（上海公司）近一个月财务报表；

3、中方投资的构成自有资金金额

4、中方投资的构成贷款资金金额，需要贷款合同一份；

5、向个人贷款需提供个人的身份证复印件和个人近一个月银行水单；

6、向企业贷款需提供营业执照复印件的身份证和个人近一个月财务报表并加盖公章

7、境内投资主体（上海公司）股东会决议1份；

8、境外企业投资的基本事由，项目说明书（新设项目包括经营内容、规模、产品/市场、配套基础设施、投资回收期等。并购类投资，需包括并购目标公司的生产经营状况、资产财务状况以及具体收购方案等。 ）

9、境外企业中英文名称、设立方式、经营范围、所属行业、注册资本（中方占股份比例、外方占股份比例）、注册地址等信息。

10、加盖公章申请表格；

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据统计，2018年1-7月，全国新设立外商投资企业35239家，同比增长99.1%；实际使用外资金额760.7亿美元，同比增长5.5%（折4967.1亿元，同比增长2.3%）。

7月当月，全国新设立外商投资企业5648家，同比增长113.1%；实际使用外资金额77.5亿美元，同比增长19.3%（折504.2亿元，同比增长14.9%）。

2018年，“国内投资者正变得越来越理性”。此外，如下图所示：内地投资者累计交易37宗、价值23亿美元的地产投资，2018年，戴德梁行报告还显示，在紧缩的影响下，在2019年，据房地产咨询公司报告显示，无独有偶，境外地产投资活动也已经从大量收购转向抛售处置。这在美国市场是第一次！