北京塞隆国际文化创意园由北京市双桥农工商公司与中电信泰文创投资公司于2013年6月共同出资组建。园区交通位置优越，东临双桥东路，南抵广渠路延长线，地处国家文化产业创新实验区东南部。项目所在地朝阳区是北京市文化创意产业园区多的区域，具有较强的产业集聚优势，周边文化配套设施丰富，人文环境得天独厚。通过汇聚和拉动国内外文创资源，园区正逐步形成可持续发展的文创产业链及项目交流平台。

园区前身为原北京胜利建材水泥库，独有46座筒仓，另有两条400多米长的铁路线保存完整。园区改造过程中注重保留30多年历史的老厂区建筑和工业遗迹，同时注入时尚元素，使传统的工业文明与现代艺术创意有机融合。2014年加入定福庄文化产业促进会成为常务理事单位，2015年被国家文化产业创新实验区认定为重点园区，2016年成功加入朝阳区对外文化交流协会及国家文化产业创新实验区信用促进会成为会员单位。还先后获得2014年具文化特色产业园区奖 、2015年具发展潜力园区奖。此外园区于2015年、2016年获得市、区级文化产业发展专项资金奖励540万元。园区目前进展喜人，北京华奥视美国际传媒、北京星座国际传媒等一批传媒企业相继入驻园区。园区还借助首农与中电两大国企的优势资源，正围绕互联网＋打造集文化、科技、旅游、新媒体、新能源等业态为一体的北京塞隆文化生态圈，建立集中小企业孵化器、众创空间、文化投融资服务等为主要内容的一站式互联网文化服务平台。北京塞隆国际文化创意园将结合自身极具特色的工业遗址形态和空间资源优势，主打亚洲大罐体群，火车、铁轨、站台等特色景观，定位于集影视制作、广告设计、网络服务、艺术展览、休闲娱乐等业态的文化创意综合体。在互联网＋的大时代背景下，重点关注文化与科技相融合的青年创业项目，建设科技孵化器、众创空间、We work等创业平台，运用互联网金融作为融资手段，为创业者提供更多创投服务。

塞隆国际文化创意园位于双桥东路9号，隶属于双桥农场。项目前身为北京胜利建材水泥库，占地面积约70亩，独有筒仓46座。项目紧邻朝阳主干道-广渠路二期(建设中)，在广渠路与双桥东路西北角，距离近的公交站点—双桥医院站。入驻企业华燿传媒、新影联盟、春暖花开北京文化传媒、一明影视、马里奥影视拍摄基地、星众互联、刘特文化传媒、光际文化传媒。

北京塞隆国际文化创意园园区向北1.5公里即达地铁八通线的管庄站，只需5分钟 车程，有多个公交车直达。距京哈高速直线距离仅3公里。行车路线：北京市朝阳区八通线地铁管庄站下B2口出，向东行至十字路口右转至杨闸路口南公交站，乘坐364路/ 532路/ 690路，到双桥医院下车往回步行约300米 / 乘坐312路至郭家场桥下车

北京塞隆国际文化创意园是一个独特的场所，为企业提供了一个理想的办公空间。本文将从基本概念、实用建议和工作流程的角度介绍该文化创意园的特点和优势。

基本概念

北京塞隆国际文化创意园是一个专为文化与创意产业打造的综合性办公区域。它位于北京市中心地带，拥有现代化的设施和便利的交通网络，为租户提供了良好的工作环境和便捷的交通条件。

该文化创意园的场地面积广阔，每平方米仅需3.50元，价格实惠。不仅如此，它还拥有丰富的配套设施，如会议室、休闲区和绿化景观等，为企业提供全方位的办公服务。

作为甲方直租，租户可以充分发挥自己的创意和特点，灵活配置办公空间。无论是小型创业公司还是大企业，都能找到适合自己的办公区域。

实用建议

对于想要租用北京塞隆国际文化创意园的企业来说，以下几个实用建议可能对您有所帮助：

了解您的需求：在租用之前，您需要充分了解您的办公需求。是否需要大型会议室？是否需要休息区？根据您的需求，选择适合的办公空间。

合理规划空间：根据您的企业规模和业务需求，合理规划办公空间。确保员工有足够的工作区域，并为不同部门提供合适的工作环境。

注意办公设施：北京塞隆国际文化创意园提供了先进的办公设施，但您仍需确保设施的使用和维护。例如，定期维护会议室设备，保持休息区的整洁等。

关注员工需求：员工的工作效率和满意度与办公环境息息相关。根据员工的反馈，不断改善和优化办公空间，提高员工的工作舒适度。

工作流程

在租用北京塞隆国际文化创意园后，您可以按照以下工作流程来进行办公管理：

规划办公布局：根据企业的组织结构和工作流程，制定合理的办公布局。确保各部门之间的协作和沟通效率。

设立工作标准：制定明确的工作标准和任务分配，确保团队的工作有序进行。

提供必要的培训：根据员工的需求和岗位要求，提供必要的培训和技能提升机会，提高员工的工作能力。

定期沟通与反馈：定期召开会议，与团队成员进行沟通和反馈。及时解决问题，推进工作的顺利进行。

问答问：北京塞隆国际文化创意园的租金如何计算？

答：北京塞隆国际文化创意园的租金按照每平方米3.50元的价格计算。具体的租金费用可以根据实际使用面积来计算。

问：办公区域是否有各种大小的会议室？

答：是的，文化创意园内配有各种大小的会议室，以满足不同公司的需求。您可以根据自己的需求，在预定会议室时选择适合的大小和设备配备。

总结而言，北京塞隆国际文化创意园提供了一个理想的办公环境，价格实惠，设施完善。租户可以根据自己的需求和工作流程，灵活配置办公空间，并参考实用建议和工作流程来提高工作效率。无论是小企业还是大公司，都可以在这里找到满意的办公场所。