项目区位 

张江集创公园（３－８项目），地处张江园区核心板块，银东路491号，多位路网，通达城市各大商务区域，多条干道无缝切换，轻轨线路联通繁华。辐射张江成熟生活区。张江专属接驳公交直达兰路地铁站，毗邻地铁2号线广兰路站，工作生活便利尽享中内外三环联动，地铁2号线直通两大空港． 

集创空间Ｚ＋Ｐａｒｋ 

依托张江科２０年发展经验，集聚集电港优越产业资源。集创空间位于张江集电港西南门户，建筑设计形态多元化，拆分灵活，可以满足整幢型的大型企业，整层租赁的中型企业和小型企业对小面积的租赁需求。 

项目以生态办公空间为设计理念，打造集低密度建筑布局、庭院式景观绿化、惬意休闲阳光露台于一体的健康办公空间。个性化会议室、多维办公共享空间、金融、人才、投资等全方位服务平台、园区大堂、嵌入式休闲娱乐及健身设施等无不体现出时尚人文融合数字商业的全能配套。 

１号楼 

地上８层，视野开阔，整楼地上面积约１８０００平方米。 

该楼１、２层配有约１５００平方米裙房，可开设员工餐厅，便利店。金融服务机构等设施。 

３层为精装共享共享空间，配有共享会议室，开放式工位等。 

标准层面积２１００平方米，良好的视野，俯瞰５０米绿化带的位置优势，带装修分割小面 

积租赁。 

２号楼

地上7层，标准层面积1500平方米。整楼地上面积约11000平方米。该楼房型方正规整，无裙房设置。整楼整体性、私密性强。适合对整栋有需求的大型企业定制整栋租赁。

3号楼

地上5层，地上建筑面积约为12500平方米。该楼无裙房设置，位于园区东南，可满足要求单层面积超过2000平方米大平层的企业需求，定制为整栋租赁。

4号楼

地上5层，地上建筑面积约为11500平方米，标准层面积2000平方米，该楼亦配有1200余平方米裙房，可与1号楼的配套设施进行互补。该楼小租赁面积500平方米。

产业集群

已入驻中汇信息、哲库等企业
配套丰富
周边生活配套丰富，科技型中小企业集聚
内含展厅

设量上海集成电路产业展厅，展示度高

竣工时间:2018年
层高: 4.2m(首展5.4m)
楼板荷载，300-500Ka/mr
电梯:套梯4部、货梯1部
物业费(元/月·平方米) :1号楼4-5层22，其他区域13.6
可租赁面积(平方米):200-2000
用地性质:科研用地
得房率:70%
电力配置:100W/mr
交付标准:现状交付
停车费(元/个/月):450
价格(元/平·天，含税) :4-4.5