常州市房屋鉴定机构-江苏固泰是一家第三方房屋检测机构，提供房屋安全性鉴定报告和厂房安全性鉴定报告。

房屋检测鉴定的内容包括房屋结构安全、水电气管道系统安全、建筑质量问题等方面的检测。在进行房屋安全性鉴定时，从房屋外观、墙、地面、天花板、门窗、室内设计等方面出发，对房屋的整体状况进行检测，确保居住环境的安全性。

在进行厂房安全性鉴定时，会从基础设施、机电设备、消防设施等方面进行检测，确保厂房的安全性和生产环境的卫生、环境问题。

房屋检测鉴定的流程标准通常包括以下步骤：

准备工作：了解房屋状况，派遣专业检测人员进行检测。    收集资料：收集有关房屋的各种资料，包括设计图纸、施工过程记录、现场检测记录等。    实地检测：对房屋进行实地检测，包括全面检测和局部检测。    数据分析：将检测所得数据进行综合分析，判断房屋存在的问题。    撰写报告：根据检测结果，撰写出相应的鉴定报告，提供具体的安全性评估。

房屋检测鉴定的重要性在于，它能够帮助房屋所有者了解房屋的结构状况、使用年限、存在的安全隐患等问题，避免潜在的风险。同时，在购买房屋或者进行房屋交易时，也能够提供可靠的依据和数据支持。

因此，如果您想要了解房屋或厂房的安全性，不妨选择一个专业的房屋检测鉴定机构进行检测，如江苏固泰。他们拥有专业的技术工程师和严格的检测流程，为您提供全面准确的检测信息。

房屋可靠性鉴定

一、什么是房屋可靠性鉴定

1、房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定。

2、对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。

二、什么情况下需要进行房屋可靠性鉴定

1、建筑物大修前；

2、建筑物改造或增容、改建或扩建前；

3、建筑物改变用途或使用环境前；

4、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；

5、遭受灾害或事故时；

6、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时

三、房屋可靠性鉴定内容：

(a)主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

(b)结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

四、房屋可靠性鉴定服务流程

接受委托-前期准备-现场调查-确定检测方案-检测与鉴定-数据分析判定-检测结论与建档-签发报告

五、房屋可靠性鉴定所需资料

鉴定前业主所需提供的图纸与资料如下：

设计施工图带章蓝图、地勘报告、设计变更、施工技术资料、相应规范及当地制定执行的文件。

当鉴定的房屋没有设计施工图带章蓝图时，在房屋可靠性鉴定之前需对房屋进行如下图纸测绘，具体内容为