企业境外投资备案所需的材料一览：

1.境外投资备案表1份（加盖企业印章）。

2.企业营业执照（正本1份）。

3.对外投资设立企业或并购的相关章程（合同、协议）。

4.相关的董事会决议或出资决议（复印件加盖公章）。

5.前期工作落实情况说明。（包括：尽职调查、可研报告、投资资金来源情况的说明、投资环境分析评价等，加盖公章）。

6.并购类对外投资需提交《境外并购事项前期报告表》（需加盖公章）。

7.境外投资真实性承诺书。

注意事项：

申请材料总要求：所有文件请加盖公章。变更类请交回原证书。

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据统计，2018年1-7月，全国新设立外商投资企业35239家，同比增长99.1%；实际使用外资金额760.7亿美元，同比增长5.5%（折4967.1亿元，同比增长2.3%）。7月当月，全国新设立外商投资企业5648家，同比增长113.1%；实际使用外资金额77.5亿美元，同比增长19.3%（折504.2亿元，同比增长14.9%）。
2018年，“国内投资者正变得越来越理性”。此外，如下图所示：内地投资者累计交易37宗、价值23亿美元的地产投资，2018年，戴德梁行报告还显示，在紧缩的影响下，在2019年，据房地产咨询公司报告显示，无独有偶，境外地产投资活动也已经从大量收购转向抛售处置。