房屋的安全质量对于保障人民群众的生命财产安全至关重要。因此，选择专业的房屋安全质量检测机构是非常重要的。在选择机构时，需要注意以下几点：

品牌：选择具有良好信誉和口碑的机构，例如吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司。 周期：检测周期短的机构更能满足客户的需求。吉奥普公司为您提供的检测周期为3-7天。 服务优势：上门服务可以减少客户的时间成本和人力成本，为客户提供更便捷的服务。 检测项目：房屋安全检测/鉴定/报告是核心服务项目，能够全面评估房屋的安全性。 服务效率：吉奥普公司以高效保质的服务著称，确保客户能够及时获得quanwei报告。 服务类型：吉奥普公司提供quanwei的房屋安全检测和鉴定服务。

房屋在什么情况下需要做房屋安全鉴定呢？通常情况下，以下几种情况需要进行房屋安全鉴定：

购房前：购买二手房或新房前，进行房屋安全鉴定可以帮助客户全面了解房屋的安全性。 装修前：进行装修前的房屋安全鉴定，可以及时发现房屋存在的潜在安全隐患。 改扩建后：对于进行过改扩建的房屋，进行房屋安全鉴定可以确保房屋结构的稳定性。 装修后：装修完毕后的房屋安全鉴定可以验证施工质量，确保装修后的房屋安全可靠。 出租前：出租房屋前进行安全鉴定，可以减少租户的安全风险，保护租户的合法权益。

办理房屋安全鉴定的流程一般包括以下几个步骤：

咨询申请：客户可以通过电话、网站等方式咨询并申请房屋安全鉴定服务。 确认服务：确认服务范围、价格、周期等，并与检测机构签订服务合同。 上门服务：检测机构派员上门进行房屋安全检测，并记录相关数据。 数据分析：检测机构将采集到的数据进行分析，评估房屋的安全性。 报告编制：检测机构编制房屋安全鉴定报告，并将报告交付给客户。 结果解读：客户与检测机构共同解读鉴定报告，了解房屋的安全状况。

办理房屋安全鉴定时，需要提交的资料一般包括房屋证件、房屋平面图、施工图纸、装修合同等相关资料。

房屋质量检测鉴定

对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和国家规范标准进行复核的工程质量检测鉴定。

厂房承重检测参考相关规范

1、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）

2、《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]

3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-992004版）

4、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）

5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T8-2007）

6、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）

7、《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-2013）

8、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001、J131-2001）

9、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS02：2005）

10、《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）

11、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）

12、《混凝土强度检验评定标准》（GB50107-2010）

13、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

14、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

15、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

16、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）

17、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

18、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883）国家规定要求的其它技术标准、规范、规程。

19、《东莞市房屋安全鉴定工作指引》东莞市文件

20、房屋原设计文件及施工资料、装修施工设计图、现场勘查及检测结果等。