鉴定危房如何申请鉴定房屋
如果你的房屋基础有明显沉降,或者砖柱出现砖块缺失、开裂,楼板与墙体的连接处出现裂缝,梁底、梁侧出现裂缝,一定要多留个心眼,建议尽快去申请危房鉴定。
那么,市民如何申请鉴定房屋?据市住建委发布的通知,市民可向当地行政主管部门备案并持有安全鉴定资质的机构提出房屋安全鉴定申请。目前,温州地区具有安全鉴定资质的机构共有70多家。
鉴定危房危房等级划分
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分ABCD四个等级:
A不是危房,质量很好;
B个别构件有点问题,但是不影响主体结构,不影响居住;
C部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;
D就是指房屋整体出现险情,而且基本没有加固的价值,居民要马上撤离。
钢结构工程检测包括钢结构和特种设备的原材料、焊材、焊接件、紧固件、焊缝、螺栓球节点、涂料等材料和工程的全部规定的试验检测内容。主要有:钢结构无损探伤检测,主体结构工程检测,钢结构力学性能检测,钢结构紧固件力学性能检测,钢材化学成分分析,涂料原材料检测,盐雾试验等检测。
一、力学性能检测
1、钢结构力学性能检测:
a.金属原材如钢板、圆钢拉伸检测(抗拉强度、屈服强度、断后延伸率)、弯曲试验、冲击试验(常温冲击、低温冲击、时效冲击)、硬度等韧性和塑性性能检测,钢筋拉伸检测(屈服强度、抗拉强度)、弯曲等性能。钢板的Z向拉伸试验。
b.金属焊接件的焊接工艺评定,钢筋焊接件的拉伸和弯曲试验。
c.金属硬度试验是金属抵抗局部变形,特别是塑性变形,压痕或划痕的能力,是衡量金属材料软硬程度的一种指标。硬度包括:维氏硬度、里氏硬度、洛氏硬度、布氏硬度。
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房屋的楼板承载能力是如何确定的呢?在这里云南固泰房屋鉴定有限公司为大家简单讲解下楼板的承载能力是通过什么确定的,方便大家在建筑使用过程中有个大概的了解。
房屋的楼板承载能力取决于:在建造前设计的楼板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等级、钢筋的等级及配筋量,在建造时的施工质量及建造完成后的使用是否正常等。
在房屋使用过程中由于使用年代的久远、建造时未按施工规范施工、房屋老化等造成房屋的楼板承载能力无法明确,可在后期的使用过程中对房屋进行房屋承重检测,可准确确定房屋的楼板承载能力数值。
本公司主要从事房屋结构安全检测、房屋租赁检测、厂房验收检测、房屋加建安全检测、危房拆迁安全检测、房屋质量检测、酒店宾馆检测、钢结构房屋安全检测、学校房屋安全检测、厂房承重检测、幼儿园抗震检测、建筑结构加固设计施工等。为客户提供房屋安全检测报告。