在房地产行业的发展过程中，房屋质量问题一直备受关注。为了确保人民群众居住安全和维护其合法权益，越来越多的人开始重视房屋安全检测和鉴定工作。然而，选择一家专业的房屋安全质量检测机构并不是一件容易的事情，需要我们注意一些关键之处。

品牌是选择房屋安全质量检测机构的重要因素之一。作为三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司，我们拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑，是房屋安全检测领域的zhiming品牌之一。

周期是客户关心的另一个重要指标。我们的服务周期为3到7天，这是通过优化工作流程和提高工作效率所实现的。在保证质量的前提下，我们以快速高效的方式提供房屋安全检测和鉴定服务，以满足客户的需求。

我们的服务优势主要体现在上门服务和检测报告方面。为了给客户提供便捷的服务，我们提供上门服务，避免了客户前往检测机构的不便。在检测项目上，我们对房屋的安全性进行全面的检查，包括结构、电气、水暖等多个方面，确保客户居住环境的安全。

另外，我们的服务效率也是我们的一大特点。我们以高效保质的服务理念，通过科学的工作方法和专业的技术人员，为客户提供quanwei的房屋安全检测和鉴定报告，确保客户的利益得到最大化的保护。

房屋安全鉴定是建筑工程质量检测的重要环节，那么在什么情况下需要进行房屋安全鉴定呢？，在房屋装修、翻新、拆除等工程前后，为了保证房屋结构安全，需要进行安全鉴定。此外，在地震、火灾等自然灾害发生后，也需要对房屋进行安全鉴定，以确保居民的安全。

办理房屋安全鉴定的流程比较简单。，客户可以通过电话、网络等方式联系到我们，我们将为您提供详细的咨询和解答。然后，您需要提供房屋的相关资料，如房屋的登记信息、建筑图纸等。我们将根据您提供的资料进行现场勘测和检测工作。最后，我们将根据检测结果编制出具quanwei性和可靠性的房屋安全检测报告，并向您进行反馈。

，选择专业的房屋安全质量检测机构对于保障居民的安全和维护合法权益来说至关重要。在选择过程中，要关注品牌、周期、服务优势和检测项目等因素，并根据实际需要进行房屋安全鉴定。我们三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司将以高效、quanwei的服务为您提供全方位的房屋安全检测和鉴定，以确保您的居住环境的安全和舒适。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。