一、项目背景

博华广场是由红风筝（上海）房地产有限公司开发的一座商业综合体，位于上海市静安区新闸路669号。该项目以60层的办公塔楼和6层的裙楼组成，总高度为250米。开发历时3.5年，于2018年2月竣工。博华广场已获得LEED铂金级和WELL金级认证，在室内空气质量方面获得RESET认证。

二、项目参数

博华广场的办公楼大堂采用了大理石、不锈钢和玻璃等材料进行设计，连廊处有一巨大水幕，以及大堂外景观设计，使人与自然的融合得以体现。办公楼则采用全景大落地玻璃幕墙，最大限度的引自然光线入办公空间，同时玻璃幕墙倾斜3度的设计，可以减少反光和辐射，还可以防止镜面反射造成鸟类误撞。立于博华广场的高区，周边自然博物馆区域、静安雕塑公园以及上海城市美景皆可一揽无余。

三、地理位置及周边

博华广场位于上海市静安区新闸路669号，北接新闸路，东接大田路，南接山海关路，西接慈溪路，车行入口可从新闸路和慈溪路驶入。地铁13号线自然博物馆站地铁上盖，从地下二层乘自动扶梯，租户将便捷、从容抵达项目的商业区域及办公楼大堂。

四、大楼外立面和分割户型

博华广场的办公楼外立面采用了大面积的玻璃幕墙设计，使得整个建筑看起来更加现代化和高科技感。同时，为了提高办公空间的利用率，办公楼层采用了规则的长方形楼层平面设计，使得空间更加灵活和多变。在分割户型方面，博华广场提供了低区办公、中区办公、中高区办公和高区办公等多种选择，满足不同企业的需求。

五、周围环境

博华广场周边环境优美，紧邻静安雕塑公园和自然博物馆，使得整个区域充满了文化和艺术气息。同时，周边还有众多的商业配套设施，如购物中心、餐厅、银行等，方便租户的生活和工作。

博华广场作为一座现代化、高品质的商业综合体，不仅提供了高效的办公空间和商业配套设施，还为周边区域带来了更多的活力和发展机遇。