松阳学校房屋裂缝检测

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作为松阳本地区建筑工程质量检测鉴定中心， 我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

浙江建筑工程检测有限公司。我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，提供建筑类相关技术服务。涵盖房屋安全鉴定、房屋建筑主体检测、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。  公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部的充分肯定。

松阳学校房屋裂缝检测,

项目 抗震鉴定规范要求 结论

外观和内在质量 1.梁柱及其节点的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀;2.填充墙无明显开裂或与框架脱开;3.主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。

房屋总层数 房屋总层数不超过10层。

结构体系 1.宜为双向框架，装配式框架宜有整浇节点;2.乙类设防时，不应为单跨框架。

混凝土材料强度 ≮C13

框架梁 梁端箍筋 梁两端在梁高一倍范围内的箍筋间距不应大于200mm。

框架柱 柱截面 截面宽度不宜小于300mm。

柱箍筋 1.丙类设防时，柱的上下端和柱净高各1/6的范围内，箍筋间距不应大于200mm;2.乙类设防时，柱的上下端和柱净高各1/6的范围内，箍筋.间距取8d和150mm中的较小值，箍筋的zui小直径不小于8mm;

柱纵筋 纵筋总配筋率≮0.6%。

填充墙连接构造措施 1.考虑填充墙抗侧力作用时，填充墙的厚度≮180mm，砂浆强度等级，不应低于M2.5，墙体应嵌砌于框架平面内;2.填充墙沿柱高每隔600mm左右应有26拉筋伸入墙内，当墙高大于5m时，墙内宜有连系梁与柱连接;3.房屋的内隔墙应与两端的墙或柱有可靠连接。

地基基础抗震措施 地基现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。

2砖混结构抗震措施(A类)调查一览表

项目 抗震鉴定规范要求 结论

外观和内在质量 1.墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪;2.支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝;3.木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂;4.混凝土构件仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀，无明显变形或歪扭。

房屋总高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。

房屋层数 DGJ08-81-2015表5.2.1。

材料强度 砖 1.砖强度等级不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂浆强度等级;2.中型砌块的强度等级不宜低于MU10，小型砌块的强度等级不宜低于MU5。

砂浆 1.二层及以下的砖砌体不应低于M0.4;2.超过二层的砖砌体不宜低于M1;3.砌块墙体不宜低于M2.5。

房屋结构体系 承重体系 应优先采用横墙承重或纵横墙承重的结构体系，不应采用砌体墙和混凝土墙混合承重的结构体系。

房屋高宽比 ≤2.2，且高度不大于底层平面的zui长尺寸。

抗震横墙间距 DGJ08-81-2015表5.2.2。

墙体布置规则性 1.质量和刚度沿高度分布比较均匀，立面高度变化不超过一层，同一楼层的楼板标高相差不大于500mm;2.楼层的质心和计算刚心基本重合或接近。

砖柱布置 1.跨度不小于6m的大梁，不宜由砖柱支承;2.乙类设防时，不应由砖柱支承。

房屋整体性连接构造 墙体平面布置 1.墙体布置在平面内应闭合，纵横强交接处应有可靠连接，不应被烟道、通风道等竖向孔道消弱;2.乙类设防时，尚应按DGJ08-81-2015表5.2.4-1检查构造柱设置情况。

楼屋盖的连接 1.楼盖、屋盖构件的支撑长度不应小于DGJ08-81-2015表5.2.5的规定;2.混凝土预制构件应有坐浆，预制板缝应有混凝土填实，板上应有水泥砂浆面层。

圈梁设置部位 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5条相关内容。

圈梁构造 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5条相关内容。

墙段实际局部尺寸zui小距离 zui小距离不宜小于0.8m。

易引起局部倒塌的部件及其连接 DGJ08-81-2015第5.2.6、5.2.8条相关内容。

地基基础抗震措施 地基基础无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。

3框架结构抗震措施(B类)调查一览表

项目 抗震鉴定规范要求 结论

房屋总高度 ≤55m

房屋结构体系 结构布置 宜为双向框架结构。

平面规则性 平面局部突出的部分的长度不宜大于宽度，且不宜大于该方向总长度的30%。

竖向规则性 立面局部缩进的尺寸不宜大于该方向水平总尺寸的25%。

楼层刚度变化 楼层刚度不宜小于其相邻上层刚度的70%，且连续三层总的刚度降低不宜大于50%。

框架跨数 不宜为单跨结构。

混凝土材料强度 ≮C20

框架柱截面尺寸 截面的宽度不宜小于300mm;柱净高与截面高度之比不宜小于4。

柱轴压比 DGJ08-81-2015表6.3.2-1。

柱的钢筋配置 纵筋 DGJ08-81-2015表6.3.5-1。

箍筋 DGJ08-81-2015第6.3.5条2~6款、第6.3.6条相关内容。

框架梁截面尺寸 b≮200mm;h/b≯4，l/ h≮4

梁的钢筋配置 纵筋 1.梁端纵向受拉钢筋的配筋率不宜大于2.5%;2.梁端截面的底面和顶面纵向钢筋比值，除按计算确定外，不应小于0.3。

箍筋 DGJ08-81-2015第6.3.4条3~5款相关内容。

填充墙连接构造措施 DGJ08-81-2015第6.3.9条。

地基基础抗震措施 地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。

抗震缝 DGJ08-81-2015第6.3.2条。

4剪力墙(含剪力墙的结构体系)结构抗震措施(B类)调查一览表

项目 抗震鉴定规范要求 结论

房屋总高度 ≤120m

抗震墙 抗震墙的设置 抗震墙宜双向设置，且宜贯通房屋全高;较长的抗震墙宜分成较均匀的若干墙段，各墙段的高宽比不宜小于2;抗震墙洞口宜上下对齐。

抗震墙厚度 二级≮160mm且不宜小于层高的1/20。

分布钢筋的配置 抗震墙的竖向和横向分布钢筋，二级的加强部位应为双排布置，一般部位宜为双排布置。

分布钢筋的配筋 抗震墙中的分布钢筋zui小配筋率一般部位不应小于0.20%，加强部位不应小于0.25%，直径≮8，间距≯300mm。

抗震墙边缘构件 抗震墙约束边缘构件的范围 二、抗震墙：lc(暗柱)≮0.15hw(λ≤0.4),400mm或0.20hw(λ>0.4),400mm;lc(翼墙或短柱)≮0.10hw(λ≤0.4),300mm或0.15hw(λ>0.4),300mm。

底部加强部位抗震墙约束边缘构件的配筋要求 二级抗震墙纵向钢筋≮0.008Ac,414;箍筋或拉筋沿竖向间距≯150mm，直径≮8。

非底部加强部位抗震墙约束边缘构件的配筋要求 二级抗震墙纵向钢筋≮0.006Ac,412;箍筋或拉筋沿竖向间距≯200mm，直径≮8。

其余 同“框架结构抗震措施(B类)调查一览表”。

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建筑物地基不稳固出现倾斜的时候，那就麻烦了，就必要采取一定措施来调整沉降量，以使房屋满足使用

要求。那么房屋倾斜，我们应该怎么处理呢?有哪些方法呢?下面就跟小编一起来了解一下房屋倾斜处理的

方法吧!

一般把这类矫正房屋倾斜的技术称为纠倾。纠倾的基本出发点是在倾斜的反侧加载、浸水、掏土、降水等

或在倾科的一侧顶升。zui终使两侧的沉降均匀，以达到纠倾的目的。当通过纠倾方法仍不能满足使用安

全要求时，则只能采取减层或拆除的方法。

基底取土法纠倾

基底取土法纠倾是将房屋沉降较小的一侧基础底下的部分地基土挖走。迫使沉降小的一端沉降量增加。从

而达到纠倾的目的。常见有以下几种方法：

掏土法

当建筑物基础埋深较浅时，可在房星沉降小的部位的基础两侧开挖一地槽。槽底比基础底面略低100一200

mm,然后沿水平方向每隔一段距离，在基础底下穿孔掏土，掏土工具可用细钢管或钢筋钎子。随着掏土量

的增大，原沉降小的部位的基础沉降必然会逐渐增大，从而使房屋各部分沉降相对趋于均匀。使房反恢复

到原来的直立位置。

掏土法纠倾具有操作简单。施工方便，工程量小，投资少等优点。旅工时应按设计严格控制每段的掏土量

，不可盲目。不可操之过急。以防出现新的倾斜。

钻(冲)孔取土法例倾

通过在地基上钻孔或冲孔。然后利用软土的流塑特性。从而使地基土在压力作用下，在孔内侧向挤出，以

此达到均衡建筑物沉降的方法。

浸水法矫正

浸水法矫正的原理是在房屋地基沉降较小的一侧注人适量的水。在沉阵大的一侧不注水成少注水以均

匀过渡。这样土体在水的作用下被软化，在荷载的作用下产生不均匀沉降，以此满足叫倾需要的一种方法

。

在浸水矫正施工前。要根据土质的情况，以及主要受力层范围内土的含水量及饱和度。预估所需的浸水量

，然后分阶段的注水。注水时，可通过注水孔和注水槽来进行。注水孔直径一般在100-300mm左右，孔深

达基底以下0.5-1.0m并在孔内填透水性大的砂石至基础底部，注水孔间距为0.5-1.0m，在基础倾斜反侧可

布单排成双排孔。

布孔时弟一排应距基础大故角500mm左右。

采用注水槽时，槽宽400 - 300 mm, 槽底与基础底同一标高，注水槽很据建筑物情况可分段设置，中间可

用隔板隔断。

矫正过程中要用仪器进行监侧。防止矫正速度过快，造成建筑物新的倾斜。其体措施如下：

(1)注水必须适量。现察沉降变化后确定用水量。

(2)前期注水量可大些，后期一定产格控制水量并对注水槽做防洪排涝的准备。防止雨水随意的灌入。

(3)施工时。逐日记录各孔的注水量。观侧建筑物的顶部位移及基础的沉阵速率。井随时调整注水速度。

(4)对于离耸的构筑物，为防止发生愈外。可在2/3高度范圈内。设3一6根钢绞线并根据矫正速率。利用钢

缆的松、紧，配合矫正，一般倾斜的一侧放松。另一侧逐渐的收紧，这样有助于纠倾。

上述文章中小编给大家介绍了关于房屋倾斜的处理方法相信大家看完之后，我们在做房屋倾斜沉降等问题

的时候zui好还是请到专注的施工团队进行施工，我们了解的方式方法之后，做个监工也是不错的嘛!