歌华大厦

歌华大厦紧邻北二环，东壤东直门北小街，西近雍和宫，南望东直门簋街，地理位置十分优越。周边有十余条公交线路。 

本项目是由文化传媒巨头歌华文化集团投资，北京住总集团兴建的5A级智能化写字楼，做为本区域地标性建筑，得到东城区政府的大力支持，项目处于东城区文化产业园的龙头位置，拥有政府的一系列优惠鼓励政策。 

歌华创意占地13750平方米，总建筑面积108000平方米，其中商业建筑面积约7000平方米，采用双核心筒式设计，东侧主核心筒60米高16层，西侧次核心筒47米高12层，外立面设计独特，采用玻璃幕墙加仿青铜缕纹装饰。北外立面承现一个大“G”形，为项目英文案名G－Box的缩写。 

除了标准5A级写字楼配置之外，本案还拥有许多项目无法比拟的优势。首先，项目配有5000平米的IDC网络数据中心，为企业的服务器提供了一个juedui安全可靠的运行场所。项目采用双电网供电系统，并配有紧急供电设备；7.2米挑空的多功能厅；16部电梯；小核心筒的顶层设计的大型空中花园，将人性化设计与现代绿色生态办公理念充分结合。 

东城区的文化精髓以故宫、天安门、雍和宫著称，而以传统地源文化引发的文化产业发展，必将带动东城区的文化、经济、商贸、旅游的飞速发展。 

租赁专区LEASING AREA

楼层状况：大厦分为商业和写字楼两部分，其中1-3层为商业部分，层高4.5米，单层5000平米，4-16层为写字楼部分，单层面积达7000平米。从200-4000平米不等，可自由分割，灵活组合。 

物业管理：北京歌华物业管理有限公司

物 业 费：RMB24/月/平方米（建筑面积）

电梯品牌： 广州日立

停车位数量：700个