随着人们生活水平的提高和城市化进程的加速，商铺也成为了城市中不可或缺的一部分。在购物或消费时，商铺不仅需要满足实际使用的需求，还需要保证安全性。然而，在一些老旧商铺或新建商铺中，由于建筑质量等原因，可能存在安全隐患，需要及时安全鉴定。本文将介绍银海区商铺需要房屋安全鉴定报告的相关知识，帮助商铺业主和经营者提升安全性。

一、为什么商铺需要房屋安全鉴定报告

商铺作为集人类活动和经济交流于一体的场所，负有承载人口和财产的重要责任。商铺的安全问题不仅关系到人民群众的生命财产安全，也关系到地方政府的形象和责任。建筑安全鉴定是建筑工程领域中*基础、*重要的技术之一。经过开展建筑安全鉴定，可以全面、准确地评估建筑物的安全性能，为建筑物查找潜在存在的安全隐患，提供设计和加固方案等提供依据，为保障大众生命安全和财产安全提供必要的技术保障。

二、商铺安全鉴定需要提供的材料

商铺需要提供的材料，包括但不限于以下几部分

1. 商铺的三至五年流转期间内，每次流转签订的房屋租赁合同、补充协议、物业服务费及租金收据等资料；

2. 商铺关于房屋装修、验收、使用、维修和保养情况的资料 房屋装修竣工验收报告，装修施工记录，维修记录单，保养报告，设备检验报告等；

3. 商铺建筑物的相关设计图纸、施工图、审查备案表、建设工程规划许可证、建筑工程安全生产许可证、建设工程质量安全监督登记；

4. 商铺建筑物的相关技术文件、验收资料、验收报告、验收意见、竣工备案、质量合格证、竣工验收证书、质量保修费用及期限等资料。

三、商铺安全鉴定常见问题 FAQ

1. 我新建的商铺需要做房屋安全鉴定吗

答 需要。新建商铺建筑质量问题通常体现在建筑结构设计、技术施工和材料选取等方面，需要通过房屋安全鉴定评估其安全性。

2. 我的商铺一直没有进行过房屋安全鉴定，是否需要进行

答 需要。老旧商铺建筑、设备年限与劣化、维修保养不到位等问题导致了建筑安全性逐渐下降。为了保障您和他人的人身安全和财产安全，建议对商铺进行定期安全鉴定。

3. 商铺如何进行房屋安全鉴定

答 商铺的房屋安全鉴定需要由具有相应资质的房屋安全技术服务机构开展。在进行鉴定前，需要提供相关资料及房屋条件照片，并且与商铺业主或经营者沟通了解商铺现状及鉴定工作计划。在鉴定过程中，技术人员将对商铺建筑物的结构、设施、装修等进行全面评估，出具相关鉴定报告以及建议意见。

本公司是一家专业从事建筑结构安全检测与评估、防火技术检测、建筑节能检测、建筑材料性能测试等的技术服务机构。公司拥有一支****的工程师和专家团队，设备齐全，为广大客户提供安全可靠的房屋安全鉴定服务。为了保障商铺业主和经营者的人身安全和财产安全，建议在商铺装修完工后定期进行商铺安全鉴定