在四川，以下地区在办理营业执照之前需要进行房屋鉴定：

1. 成都市：根据《成都市市场主体住所（经营场所）自主申报暂行办法》，在成都市办理营业执照时，需要提交房屋鉴定报告或者使用承诺书。

2. 自贡市：根据自贡市工商行政管理局《关于做好市场主体住所（经营场所）自主申报工作的通知》，在自贡市办理营业执照时，需要提交房屋鉴定报告或者使用承诺书。

3. 攀枝花市：根据攀枝花市工商行政管理局《关于做好市场主体住所（经营场所）自主申报工作的通知》，在攀枝花市办理营业执照时，需要提交房屋鉴定报告或者使用承诺书。

4. 泸州市：根据泸州市工商行政管理局《关于做好市场主体住所（经营场所）自主申报工作的通知》，在泸州市办理营业执照时，需要提交房屋鉴定报告或者使用承诺书。

二、办理营业执照流程

1. 提交申请：准备好相关材料，包括身份证、房产证（或房屋鉴定报告或使用承诺书）、租赁合同等，前往当地工商行政管理局提出申请。

2. 工商局审查：工商行政管理局对申请材料进行审查，并派人到现场勘查，确认申请人的经营场所是否符合规定。

3. 核发营业执照：如果经营场所符合规定，工商行政管理局将核发营业执照，并加盖工商行政管理局公章。

4. 领取营业执照：申请人需要携带身份证和核发的营业执照，到工商行政管理局领取营业执照。