目将基于北京东方嘉诚文化产业发展有限公司园区“产业园集群发展（空间+平台+资本)”的运营模式基础上进行改造运营，其空间规划设计凸显“自然生态和人文生态”的特征及肌理，并设有孵化器、展厅、餐饮、文化体验等服务配套空间，吸引近上百家企业及创业人士入驻，打造影视传媒与多产业的融合发展，营造健康、有序的产业生态。

园区位于北京朝阳区半壁店，——项目总占地面积约30000平方米，整体改造完成后建筑面积为26000平方米，园区利用遗留工业资源进行适宜性改造和再利用，有力地盘活和挖掘了工业遗产的新价值，减少因建筑拆除造成的浪费，节省重新建设的投资，符合建设节约型城市的要求。

——在外观上尽可能保留工业时代粗狂不粗糙的历史符号，同时注入现代具有创意的时尚元素，建筑风格独特、工业文明气息浓郁，极大迎合80后、90后创业对对现代办公空间的追求。有效吸引了文化创意产业人员，形成了产业集聚。

——园区内企业：北京纪中文化传媒有限公司、龙腾精英国际模特经纪（北京）有限公司、阿比特（北京）体育文化有限公司

●物业费：0.5元/㎡/天

●供暖费：42元/㎡/供暖季

●车位：园区有200个车位，费用500元/月；临时停车5元/小时（小车），10元/小时（大车）

●水：9.5元/吨

●电：1.5元/度

周边的酒店

距离：北京泰孚连锁酒店(北京百子湾地铁站东方家村店)419米、北京乐酷假日快捷酒店(王四营店)419米、盒子空间酒店(王四营欢乐谷店)573米、全季酒店(广渠路店)640米、尚帝佳公寓(朝阳半壁店)651米、宝鼎商务酒店1.2公里、京天明天酒店1.4公里、象上汇酒店1.5公里、速8酒店(北京高碑店)1.8公里、7天优品酒店(王四营桥店)1.8公里、如家商旅酒店(北京欢乐谷王四营店)1.9公里。 

周边的餐饮

距离：吉庆合兴楼(高碑店店)476米、大西北美食园(客来财分店)347米、原始咖味154米、壹号社区自助吧133米、小太牛羊肉167米、骨汤手擀面225米、大脸鸡排洪湖烤鸭199米、中华兰州传统牛肉面430米、老北京风味烧饼249米、李小菜(观音堂菜市场店)282米、大西北西域特色饭庄472米、张亮麻辣烫(观音堂店)608米、龙公子龙虾串吧660米。 

周边的银行

距离：北京市农村商业银行(观音景园分理处)420米、中国邮政储蓄银行(高碑店路营业所)624米、中国农业银行(北京大郊亭支行)1.7公里、中国建设银行(广渠东路支行)1.7公里。