房屋建筑结构情况的检测与复核是房屋检测鉴定的重要内容之一。如果房屋没有相关的结构图纸，需要进行测绘以获取相关的数据。通过检测和复核，可以了解房屋的结构类型、材料组成、设计特点等信息，从而对房屋的整体结构和质量做出评估。

房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测也是非常重要的。不均匀沉降和倾斜可能会导致房屋结构损伤、裂缝等问题，甚至会影响到房屋的安全性能。通过对房屋的不均匀沉降和倾斜情况进行检测，可以及时发现并解决这些问题。

房屋主要结构材料强度的检测也是必不可少的。不同的材料在不同的环境条件下会有不同的强度表现，因此需要对材料进行检测以了解其性能和质量。通过检测，可以了解材料的强度、韧性、耐久性等信息，从而对房屋的结构安全做出评估。

房屋损伤状况的检测也是非常重要的。房屋在使用过程中难免会出现损伤情况，如裂缝、锈蚀、老化等。通过对房屋的损伤状况进行检测，可以了解房屋的使用状况和安全性能，为房屋的维护和使用提供科学依据。

综上所述，房屋检测鉴定是保障房屋安全性能的重要手段。通过对房屋的结构、材料、损伤等情况进行检测和评估，可以为房屋的维护和使用提供科学依据，确保房屋的安全性能和使用寿命。

房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析

在制定房屋改造方案之前，必须对现有房屋的结构和荷载进行详细的调查和分析。这涉及到对房屋的建筑结构、材料、地基、以及可能存在的环境因素如气候、地质等进行全面的了解和研究。改造方案应当根据房屋的实际情况和未来使用需求进行设计，以确保改造后的房屋能够安全、适用、经济、美观。

不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定

房屋结构安全性分析是改造工程中不可或缺的一环，尤其是对于可能受到地震影响的地区。在改造过程中，应当对房屋的结构安全性进行全面评估，包括对房屋的结构强度、稳定性、地基承载力等进行检测和评价。此外，还应当考虑到自然灾害如地震、风灾、雨雪等可能对房屋结构安全产生的影响。

房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）

在地震易发区，房屋结构的抗震性能是必须考虑的因素。在改造过程中，应当对房屋的抗震性能进行全面的鉴定，包括对房屋的抗震措施和抗震承载力进行检测和验算。这需要采用先进的检测手段和计算方法，对抗震性能不满足要求的房屋进行加固或采取其他有效的抗震措施。

对可能存在的问题提出处理建议

在改造过程中，可能会遇到各种问题如结构裂缝、渗漏、构件损坏等。对于这些问题，应当进行深入的分析和研究，提出有效的处理建议。这需要改造工程技术人员具备丰富的专业知识和经验，以确保改造工程能够顺利完成并达到预期的效果。