金创大厦，位于上海浦东中环线内张江中区金科路4560号。总占地面积3.34万平方米，总建筑面积9.09万平方米，分为一期和二期。一期总建筑面积26,400平方米，于2011年一季度竣工。分为南楼（共6层）和北楼（共7层），单层面积为1,400到2,300平方米。二期总建筑面积64,500平方米，于2013年7月竣工。二期由三栋办公楼8,600到35,500平方米。该物业临河而建，整体设计大气恢弘，内部大空调格局，得房率高，且可灵活分隔，绿化率达30%，并配有800个停车位。同时该物业具有专 业，环保等特点，楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为高效办公和专 业研发提供条件。该物业坐落于张江高科技园中区，该区域是上海重点布局的，以科技为内涵、产城融合的城市专 业副中心。

轨道交通：16号线-华夏中路  

公交路线：浦东25路、1057路、南川线等  

张江金创大厦写字楼项目出租简介 

1.总建筑面积90,900平方米，于2013年一季度竣工。分为南楼（共6层）和北楼（共7层），单层面积为1,400~2,500平方米。  

2.该物业临河而建，整体设计大气恢弘，内部大空调格局，得房率高，且可灵活分隔，绿化率达30%，并配有800个停车位。  

3.该物业具有专 业，环保等特点，楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为高效办公和专 业研发提供条件。  

4.该物业坐落于张江高科技园中区，该区域是上海重点布局的，以科技为内涵、产城融合的城市专 业副中心。  

5.张江中区将依托张江园区20年发展积淀，进一步打造绿色生态、可持续发展的智慧型科技社区。  

6.该物业地理位置核心，近中环线金科路下匝道，紧邻规划中的13号线金科路站（计划2018年底开通），同时临近公交枢纽站，交通出行便利，周边配套齐全。