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上海国茸·浦江科创园出租
2023-12-02 09:06  浏览:14
上海国茸·浦江科创园出租

园区简介

国茸·浦江科创园总占地面积33323.6平方米,总建筑面 积85595.39平方米,容积率1.95,绿化率35.07%,由5栋5- 9层的滨河韵动式办公楼组成。项目总可出租面积65660.87 平方米,停车位710个(其中地下644个,地上66个)。

距人民广场约18公里 距

前滩CBD约10公里 距

浦东国际机场约38公里

距虹桥枢纽33公里

中环20分钟通达上海中心城内,外环15分钟贯穿全市,S32申嘉湖高速快速联动江浙两省


楼栋号 租赁形态 建筑面积 功能说明

1#楼 1层商业配套 公共配套 14781.92㎡ 商业配套:超市、 咖啡、图文 公共配套:多功能 会议厅、路演大厅、 企业文化中心 2-8层分割租赁 

2#楼 企业办公 8403.48㎡ 办公 

3#楼 企业办公 16051.68㎡ 办公 

4#楼 企业办公 研发中心 14005.83㎡ 办公、研发 

5#楼 园区配套公寓 16051.68㎡ 公寓、员工宿舍


项目参数

总占地面积 33323.6㎡ 

总建筑面积 85595.39㎡ 

容积率 1.95 

建筑结构 框架结构 

绿化率 35.07% 

消防等级 丙级 

抗震等级 7级 

配电负荷 80W/㎡ 

承重荷载 3.5KN/㎡ 

机动车停车位 地上+地下约710个 

门窗 断桥铝合金3层中空玻璃 

电梯 KONE(通力) 

空调 分体式空调,自行安装 

楼层数 地上5-9层,地下1层 

层高 1层4.5米,2-9层4.2米


多重优惠辐射

国家自主创新优惠政策 + 张江科技园区优惠政策 + 闵行区 / 浦江镇优惠政策

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联系方式
公司:上海祎珏房地产经纪有限公司
姓名:李杰(先生)
电话:18321923258
手机:18321923258
地区:直辖市-上海-上海奉贤
地址:上海市浦东新区张江高科技园区
QQ:921681550
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