基础信息:

地址: 上海市浦东新区桂桥路115号

总占地面积: 15880m

综合容积率: 1.6

绿化率: 20.09%

总建筑面积: 29351m

地上建筑面积: 25617.2m

地下建筑面积: 3733.8m十地用途:工业用地

地下停车位: 91个

供电: 100KVA

楼盘承重: 1KN/m

层高: 研发楼5.7-8.8米，办公楼1楼商业6米，标准层4米

基础信息:

地址: 上海市浦东新区桂桥路115号

总占地面积: 15880m

综合容积率: 1.6

绿化率: 20.09%

总建筑面积: 29351m

地上建筑面积: 25617.2m

地下建筑面积: 3733.8m十地用途:工业用地

地下停车位: 91个

供电: 100KVA

楼盘承重: 1KN/m

层高: 研发楼5.7-8.8米，办公楼1楼商业6米，标准层4米

出租详情:

面积: 1号楼8568m，标准层2856m

3号楼7718.8m，标准层1692.7m

5号楼10933.9m，标准层3070m

租金: 办公楼3.8元/m/天，研发楼4.5-6元/m/天

交付标准: 办公楼(架空地板+vrv空调 ) ;研发楼(毛坏交付)物业费用: 12元/m/月

项目简介:

火星谷Marvall座落于金桥南区核心地块，毗邻金桥副中心板块，两条地铁线可达，周边配套齐全。配套完善:“科创+智造”完美融合。项目集办公与研发一体，全新的改造升级重新定义了“厂房”的概念，积极响应政府的号召，结合地域产业特色，引入智能智造、生物医药、新能源汽车、5G通讯等相关产业，打造未来数字智能社区，引领区域产业聚焦。

火星谷厂房车间层高较高，可以承载中小型生物医药实验室，汽车产业链细分领域、智能制造细分领域中小型企业总部等，办公楼为标办产品，可承载包含生物医药小型实验室、车联网等汽车产业链服务业、信息技术企业、金融服务业等