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宜都做工程预算市场价-专做造价内容
2023-12-03 02:51  浏览:26
宜都做工程预算市场价-专做造价内容宜都做工程预算的工作量步骤如下:
1、根据工程内容和宜都计价定额项目,列出计算工程量的分部分项工程;
2、列出计算式。
预算项目确定后,就可根据宜都CAD施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表;
3、进行计算。
计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内;
4、对计算结果的计量单位进行调整,使之与宜都当地定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

工程项目概述编制依据: 1)设计图纸及批准的工程概算; 2)国家和地方有关建设和造价管理的法律、法规和规程; 3)当地和主管部门现行的预算定额(或综合预算定额)、单位估价表和有关费用规定的文件等; 4)当地现行的建设工程价格信息; 5)建设单位提供的有关预算的其他资料; 6)有关文件、合同、协议等; 7)建设场地的自然条件和施工条件。

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有很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。
大家都将图纸熟悉后,开始算工程量的时候,还没有拿到招标文件,这是不对的。
正确的是,首先要详细阅读招标文件,特别是招标文件中投标范围的描述,一定要看清楚。
一些单位的招标文件,写的非常简要,或有的关键点描述的很模糊,而这些不清晰模糊的部分都要记下来,要在答疑的时候提出来,这样才能正确的分析标书,做出正确的报价。
其次,分析图纸很重要。
清单报价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。

工程预算质量检验方面: (GBJ300-88)《建筑安装工程质量检验评定标准》 (GBJ301-88)《建筑工程工程质量检验评定标准》 (GBJ302-88)《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定》 (GBJ303-88)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 (GBJ304-88)《通风与空调工程质量检验评定标准》 (GBJ310-88)《电梯安装工程质量检验评定标准》
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工程变更是在工程施工过程中遇到工程实际情况与建设单位提供的图纸不符、当前市场供应的材料不符合设计要求或现场施工时因其他原因而造成的施工不符合设计要求,进而导致工程发生变化的情况。
一般情况下,变更在技术上是合理的,但工程预算人员也应考虑,对工程变更进行经济核算,向工程负责人及时提供分析意见,便于工程负责人采取合理的工程措施。

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正确计算宜都工程算量的顺序:
1.计算建筑部分:按基础工程土石方工程混凝土工程木门窗工程砌筑工程(而不能按定额的算节顺序来计算)
2.计算装饰部分:先地面天棚后墙面。
(先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积,计算出平面天棚和斜天棚的面积。
计算墙面扣除门窗及洞口面积时,可利用先前算出的面积。

3.计算预制混凝土构件:首先根据施工图计算预算量再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量最后计算预制构件灌缝工程量。

投标报价是指投标人在参与竞标活动时,根据招标文件的要求将工程项目的价格和其他相关内容提交给招标人的过程,投标报价具体分为:单位工程价格、项目总价、工期、技术方案、经验和业绩、施工合同条款、技术支持和售后,投标报价的目的是向招标人提供符合要求的成本和服务承诺,同时投标报价也反映了投标人对工程项目的认知和理解程度,对双方在合同履行过程中的权益和责任进行明确和约束。

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施工人员应对拟定的施工方法、施工顺序、作业组织形式、机械设备选型、技术组织措施、质量保证措施和****措施等认真分析,运用价值工程原理制订经济、合理、明确的施工方案。
同时,优化已编制好的施工方案,这是降低成本的关键所在。
对于同一工程项目,可同时从不同角度制订不同的施工方案,然后进行筛选,择优录用,以技术优势获取经济效益。
预算人员应根据施工图纸、图纸会审纪要、技术人员编制的施工方案、施工企业与建设单位签订的施工合同编制工程预算,并在此基础上编制相应的计划成本,这样可帮助施工企业进行成本控制。
在工程项目的实施过程中,由于设计、施工等方面的原因,常会出现工程量、材料和施工进度等的变化,导致工程费用改变。
因此,应合理控制这些工程变更。

在工程预结算审核工作中应注意如下几点问题: 、审查执行的取费表是否与工程性质相符。
例如是新扩建的工程就不能套用修缮工程的计费表或装饰工程计费表。
第二、施工企业的取费级别或所属建筑类别是否与取费表的计费相符。
第三、所取的各计费费率是否正确。
第四、对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
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