1项目概况

远洋光华国际，地处CBD商务核心区，交通路网四通八达。总建筑面积212,946平方米 国际化城市商务综合体, 集高端写字楼、服务式公寓、城市商业为一体，写字楼只租不售，即可入驻。毗邻CBD历史人文公园，4公顷珍稀园林绿色尽享。项目内灵动的椭圆景观环岛及大面积绿色坡地设计，增强商务人群对自然、艺术的体验。通过将人与建筑、环境的完美融合，成功打造轻松自然、尊贵成熟的国际化办公空间，成为CBD舒适商务dianfan。

远洋光华国际写字楼部分共分 两座。 座一体相连，C座独立成栋。其中，写字楼AB座，于 CBD商务核心区卓然挺立。整体造型线条流畅、轮廓鲜明，彰显不凡的气度又不乏时尚现代的美学品质。人性化敞阔办公空间，四面观景，有效提升办公效率。写字楼C座，流畅、简约的外观极富现代感与时尚性。大气典雅的气质，精巧灵活的设计，延续了品牌一贯的品质，自由商务空间，尊贵独享。

2设计理念

开放融合

遵循开放融合的规划原则，追求城市，人和建筑的沟通与互融

价值互动

强调写字楼、服务式公寓、商业三种业态的价值互动与效能叠加，发挥商务综合体的整体效能。节能、人性化、智能化：以节能、人性化、智能化设计作为产品的设计原则，全面提升项目的综合品质和长期价值。

集约效率

以集约效率对系统功能进行有效配置

3区位交通

远洋光华国际地处CBD区域最成熟的商务地段——国贸商圈。 地理位置 本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。 位置是朝阳区光华路7号。北临国际化公寓社区新城国际，南倚汉威大厦，西靠世贸天阶，对望中央电视台新址，与国贸中心、嘉里中心、京广中心咫尺之遥。立体的国际交通网络为商务人士提供了便捷的出行方案。距离地铁1号线（永安里站、国贸站）9分钟步程；距离地铁10号线（光华路站）6分钟步程，距离国贸中心5分钟路程，去首都国际机场只需40分钟。

远洋光华国际，地处CBD商务核心区，交通路网四通八达。总建筑面积212,946平方米，国际化城市商务综合体, 集高端写字楼、服务式公寓、城市商业为一体，写字楼只租不售，即可入驻。毗邻CBD历史人文公园，4公顷珍稀园林绿色尽享。

【项目参数】

项目位置：朝阳区金桐西路

轨道交通：地铁1号、6号、10号线

写字楼总面积：约80979平米

建筑楼层：主楼地上24层，地下4层，

               裙楼地上2层

标 准 层：2492-2514平方米

层     高：3.85米

净     高：2.8米

柱 间 距：9米

进     深：13米

车     位：固定约358个，临停约220个

周边配套：美食广场、银行、银行、咖啡、西餐厅、便利店等

远洋光华国际地处CBD区域最成熟的商务地段--国贸商圈。北临国际化公寓社区新城国际，南倚汉威大厦，西靠世贸天阶，对望中央电视台新址，与国贸中心、嘉里中心、京广中心咫尺之遥。立体的国际交通网络为商务人士提供了便捷的出行方案。

距离地铁1号线(永安里站、国贸站)9分钟步程；

距离地铁10号线(光华路站)6分钟步程；

距离国贸中心5分钟路程；

距首都国际机场只需40分钟。

项目内灵动的椭圆景观环岛及大面积绿色坡地设计，增强商务人群对自然、艺术的体验。通过将人与建筑、环境的完美融合，成功打造轻松自然、尊贵成熟的国际化办公空间，成为CBD舒适商务dianfan。

远洋光华国际写字楼部分共分AB、C两座。AB座一体相连，C座独立成栋。其中，写字楼AB座，于CBD商务核心区卓然挺立。写字楼C座，流畅、简约的外观极富现代感与时尚性