#城市封面*新境开篇#

徐汇万科中心三期总体量约50万㎡，涵盖甲级商务办公、绿轴公园、大型缤纷商业、艺术中心，位于沪闵路9233号，毗邻上海南站和多条轨道交通枢纽为依托，轨道交通1/3/15号线上海南站上盖，与金山城际铁路无缝衔接，将交通枢纽优势发挥到大，周边商业配套齐全：星巴克、Manner、瑞幸、全家、便利蜂、Wagas、真功夫、老乡鸡、大米先生、马记永、松鹤楼、胡子大厨、喜家德水饺……

T3项目概况

【办公总面积】5.87万㎡

【标准层面积】3000㎡

【层数/总高度】21F/105m

【绿建标准】LEED金

【停车位】2000个

【大堂层高】8m

【得房率】73%

【标准层净高】3m

【进深】10.80m-14.50m

【架空高度】120mm

【交付标准】金属吊顶、乳胶漆墙面、架空地板

【空调系统】VAV /8:00-18:00

【新风系统】30（m3/h/人）+PM2. 5过滤

【电梯数量】客梯12部+货梯2部

【物业费】35元/㎡.月

【租金】5.5~6.5元/㎡·天