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北塘区房屋沉降监测，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

原房屋结构抗震措施分析

根据结构目前现状，依据《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《建筑抗震设计规范》，对房屋结构进行抗震措施核查。

房屋损坏纠纷的鉴定
房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。
由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。

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房屋鉴定的耐久性要求：
1.房屋结构耐久性概念：在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。
2.结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、100年。
3.混凝土结构的环境类别：可分为一、二、三、四、五类。

承接铜山区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括高港、秦淮区、溧水区、惠山区、嘉定区、高邮、奉贤区、睢宁县、姜堰区、广陵、新沂市、常熟、大丰、江都、鼓楼、句容市、嘉定区、江阴、灌云、海门市、灌云县、仪征市、新北、灌南县、靖江市、金山区、滨湖等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

各类裂缝有如下特征：
(1)微裂缝：非常细微和短的裂缝，一部分在砂浆里，一部分在骨料和砂浆的界面上，通常只能用显微镜才能看见。这种裂缝由内应力或应力流的转向产生，需要用高灵敏度的超声检查。特别是沿混凝土浇筑方向的微裂缝会降低抗拉强度和增大抗拉强度的离散性。
(2)贯穿裂缝：指贯穿构件整个横截面的裂缝，由轴心受拉或小偏心受拉形成。
(3)弯曲裂缝：这种裂缝始于受弯构件的受拉边缘，常止于中和轴以下。
(4)中间裂缝和粘结裂缝：在通过配筋区的贯穿性裂缝之间，有时形成很小的中间裂缝，此种裂缝大部分只达到外层钢筋处，并可由早期的表面裂缝或小的内部粘结裂缝引起。
(5)剪切裂缝：此种裂缝是由剪力或扭矩引起的斜向主拉应力造成，且与钢筋轴线成一定的夹角。由剪力引起的剪切裂缝，可由弯曲裂缝演变而成，或者在梁腹中开始。

近年来，我国地震灾害频发，已有无数房屋建筑遭到破坏，而在这些破坏的建筑中，砖混结构建筑居多。这主要与砖混结构的脆性性质，变形能力小有关，自然也使得房屋的抗震性能差。所以这类砖混结构建筑受到地震灾害后，房屋建筑结构的检测鉴定应重视。

对于在地震灾害中幸存的房屋建筑，只有进行检测鉴定，包括房屋外观检测、侧向位移检测、裂缝检测、房屋结构及构件损坏检测等等才能确定其是否有继续使用的价值。

地震对砖混结构房屋的破坏表现

1、墙体

墙体的破坏主要表现为墙面出现水平裂缝、斜裂缝、交叉裂缝和竖向裂缝等情况，严重的则出现歪斜以致倒塌等现象。

2、墙角

在房屋端部设有空旷房间或在房屋转角处设有楼梯间时比较明显，屋顶墙角的破坏有时是由于屋面构件与墙体之间没有可靠的锚固，在地震力作用下，屋面构件发生强烈碰撞而产生的。

3、房屋附属物

屋顶砖烟囱、钢筋混凝土挑檐、女儿墙和门面等悬挑附属结构构件的破坏率非常高，这些附属结构构件在地震荷载作用下没有可靠的连接或拉结，在不利的受力条件下，容易发生开裂或坍塌。

4、楼盖与屋盖

当板缝过小、混凝土浇捣不实、圈梁与楼板不在同一个标高时，在地震中很容易发生板缝断裂，如果地震烈度较高极有可能发生楼板坠落。这种情况除预制板端部之间缺乏足够的拉结措施外，还与施工中造成的楼板搁长过小有关。

2023年12月8日新消息，据江宁房屋安全检测鉴定中心技术部透露