北京市东城区保利大厦是一座位于中国北京市东城区的高端商业写字楼。本文旨在探讨保利大厦的租赁市场现状、特点以及存在的问题，并提出可行性建议和发展趋势预测。

相关工作：已有的保利大厦租赁市场研究成果表明，保利大厦的租户主要集中在金融、科技、文化和咨询等行业，其中以互联网和科技公司为主。保利大厦的租金水平适中，但随着市场竞争的加剧，租金水平可能会有所上涨。

研究方法：本文采用了问卷调查、访谈、文献资料等方法进行数据收集和分析。

结果与讨论：保利大厦的租赁市场存在以下问题：一是租金水平过高，导致很多中小企业难以承受；二是空置率较高，导致部分租赁物业难以找到合适的租户；三是物业管理水平不高，导致租户的工作体验较差。为了解决这些问题，可以采取以下措施：一是降低租金水平，吸引更多的中小企业入驻；二是提高物业管理水平，改善租户的工作体验；三是加强市场推广，吸引更多的租户。

结论：保利大厦的租赁市场存在租金水平过高、空置率较高、物业管理水平不高等问题。为了解决这些问题，可以采取降低租金水平、提高物业管理水平、加强市场推广等措施。同时，保利大厦作为北京市的高端商业写字楼，具有较高的价值和潜力，未来的发展前景也十分广阔。

保利大厦