龙华区房屋检测鉴定中心、龙华区危房鉴定单位、龙华区钢结构检测机构、龙华区厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

工业建筑的可靠性鉴定，应符合下列要求：

1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定;

1)达到设计使用年限拟继续使用时;

2)用途或使用环境改变时;

3)进行改造或增容、改建或扩建时;

4)遭受灾害或事故时;

5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：

1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;

2)需要进行、大规模维修时;

3)其他需要掌握结构可靠性水平时。

3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

1)结构进行维修改造有专门要求时;

2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年;

3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;

4)结构存在明显振动影响时;

5)结构需要监测时;

6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

工业建筑物可靠性评级：

对无正规设计、施工、鉴定或没有经质量监督的建筑进行房屋安全性鉴定，超过使用年限但需要继续使用的建筑进行房屋安全性鉴定，对建筑改变使用功能(如：仓库改为生产车间等)后能否满足使用要求进行鉴定等。综合评定被鉴定建筑能否继续使用，是否存在影响房屋正常使用的隐患。

工业构筑物可靠性评级：

对无正规设计、施工、鉴定或没有经质量监督的构筑物进行安全性鉴定，综合评定被鉴定构筑物能否继续使用，是否存在影响正常使用的隐患。

检测鉴定中所依据国家规范规程有：
《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)
《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010)
《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)
《钢结构高强度螺栓连接技术规程》(JGJ82-2011)
《建筑物变形测量规范》(JGJ8-2007)及相关设计规范等等。
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深基坑开挖进行周边房屋鉴定，能够深入了解受影响的相邻房屋结构信息。不管是事故前还是事故后的鉴定，这对于做好前期工程风险预判、事故原因分析、损坏修复措施都很关键。只有了解清楚施工前既有建筑施工前现状，才能为施工过程中存在的损坏现象更好地确定责任方提供依据。另一方面，有时居民不了解建筑实际情况或出于个人利益，会对施工建设造成干扰，此时房屋鉴定要做好允分的准备与居民沟通。

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房屋结构材料强度检测

按照《结构混凝土抗压强度检测技术规程》、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》的规定，检测构件混凝土强度，判断是否达到原设计要求。利用酚酞试剂对构件的混凝土碳化深度进行抽查测试。

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复合地基检测，顾名思义，就是在传统地基检测的基础上增加一个复合基底的检测项目。在传统的地基中一般只包含桩身质量、桩端持力层和单桩承载力的测试，对于承台(墩)来说还包含其沉降量、倾斜角度等参数。但是这些参数都是通过单一的土体来反映的，无法反应整个建筑物的整体状况。因此就需要加入一些新的元素进去进行综合分析。比如将桩底持力层的厚度作为单独的一个指标纳入到评价体系中来;或者把基础底板作为一个的单元进行分析等等。这样能够更加的反应建筑物整体的受力情况以及结构的安全性能。(本文所指的"复合地基"是指采用多种方法对土层进行分层处理后得到的具有不同物理力学性质的新型人工土地基)

一.什么是复合地基?

1.定义 所谓"混合式"，就是利用两种以上的材料或工艺同时施工而形成的工程实体，它包括两层或多层相互嵌合的结构物：

一层是结构面与另一层之间形成有机的结合界面;另一层面料本身又是一种建筑材料或其他物质组成的复合材料。

2.作用 增强结构的强度及抗变形能力。

3.分类 根据不同的处理方法可将复合地基分为以下三类：

1按组成材料分：

(1)水泥灌浆类：

以水泥为主要成分的水泥土灌注桩;(2)粉喷混凝土类：

用干硬性水泥砂浆作粘结剂并与一定比例的骨料拌制的粉状细粒物料;3灰土挤密桩类：

(4)振冲碎石桩;(5)高压喷射注浆类;(6)深层搅拌法等。4 按使用功能分：

(1)挡土墙(2)支护(3)排水(4)防渗透(5)其他5 按施工方法分：

(1)预压法(2)强夯法(3)振动压实法(6)静压密实7 .按设计要求分(1)普通型(2)特殊型

二.为什么要做复合地基的检测?

1.了解建筑物的整体状态 通过对建筑物各部分的受力情况的综合分析可以判断出建筑物是否存在问题以及出现的问题是否严重程度如何。

2.确定基础的类型和深度 确定基础的设计方案是否合理。

3.预测建筑的沉降趋势 通过对建筑物沉降的分析计算可以得出该建筑物的蕞终沉降值是多少并预测出未来的沉降速度如何。(1)如果该建筑的初始荷载为恒载且水平位移小于等于10mm年 (2)若经过一段时间之后该建筑的垂直位移大于20mm年 (3)若经一段时间后该建筑的垂直位移仍然大于50mm年。

以上这些就是小编整理的相关知识，希望对您有帮助!