中关村社区·数字产业创新中心，是中关村科服公司面向创新创业企业，在朝阳区打造的产业创新生态集聚平台，通过链接知名投资机构、科技服务机构和高校科研院所等优势资源，构建专业的产业创新生态发展体系，为入驻企业提供一站式、全周期、管家式服务，助力企业创新、创业、创富。

【项目参数】

总建筑面积：45393平方米

地上面积：30755平方米

地下面积：14638平方米

楼 层 数 ：地上6层，地下2层

办公面积：约25000平方米

商业面积：约4600平方米

使 用 率 ：68%

层     高 ：3.7米

电梯数量：共8部

空调系统：新风系统

电力供应：70伏安/平米

停 车 位 ：约300个

专业服务：中关村品牌及专业化一站式服务：提供工商税法、知识产权、投融资、政策申报、成果转化、创业孵化、上市辅导等企业成长全周期服务

服务配套：物业保障、车位、员餐、配套餐饮、休闲娱乐、配套酒店等

项目位于北京市朝阳区，园区所处区位条件优越，地处亚奥商圈东部关庄路，毗邻望京商圈，与美团等众多科技企业为邻，高端人才聚集，引领未来价值新高地。周围交通便利，多条城市主干道经过，连同双地铁枢纽优势，多地驱车轻松直达，打造便利快捷的交通脉络，接驳高速人生。

步行5分钟到达地铁15号线关庄站

骑行10分钟达到地铁5号线大屯路东站

开车30分钟达到北京首都机场

中关村科技服务大厦位于关庄路，地处亚奥商圈，衔接望京商圈，比邻美团等科技企业。亚奥商圈良好的发展氛围和周边区位塑造了这里的办公调性，同时也拥有便捷的交通条件，步行5分钟即可到达地铁15号线关庄站，驾车30分钟到达北京首都机场。周边的远洋未来广场、金泉港等商业配套也为其提供了丰富优越的生活资源。

园区总建筑面积共4.5万平方米，分为三栋，独栋8500㎡可以满足如企业总部等大面积办公需求，而25000㎡可进行分割，灵活多样，适应不同规模企业。4600㎡的商业面积则将引入社区食堂、银行、咖啡、餐饮、便利店、健身、洗车房等多元业态，构建以人为本、工作生活相互交融的社区空间，为广大中小微企业发展赋能。

空间设计风格也偏向于科技互联网企业的理性风格，简约的黑白对比突出秩序；透明天花板给室内带来通透采光，打破拘束感，明亮舒适；中央的玻璃连廊不仅强化结构感，也让通行更加方便。

从最大8500㎡的独栋，到最小3~5人的工位，多样化的办公模式带给企业更多选择，可进行灵活分割的工区能够匹配企业在不同阶段的办公需要。除了标准交付外，还可提供精装修空间，节约企业在装修环节的人力和时间成本。

交付标准

精装修状态效果图

在办公空间和商业配套之外，还配套上千平米公共服务空间，集展览展示、科技服务、共享交流、活动路演等功能需求于一体，拥有智慧路演厅、共享会议室、科技服务驿站等多种服务场景，方便企业办公、洽谈以及举办丰富多彩的活动。企业入驻后均可享受一站式管家服务，涵盖共性技术、工商财税法、人才等培训；和中关村相关论坛优先参与以及包括服务券、停车券会议室预定券在内的多重权益，旨在全方位提升企业的办公体验。

【多样化灵动办公空间，开启全面园区服务】

50-10000平米独栋灵活商业、办公空间可独层、可分割、可组合办公，**艺术、畅享阔奢空间，满足大、中、小企业和初创团队不同办公需求

中关村科技服务大厦地理位置优越，位于15号线亚运村关庄，周边拥有众多知名科技企业和高校，形成了强大的科技创新氛围。这里繁华而便利的交通网络，使您的企业与市内外各大商务中心连接紧密，促进贸易和合作的便利性。

除了优越的地理位置，中关村科技服务大厦本身也拥有一系列出色的设施和服务，满足各种企业的需求。以下是我们为您总结的一些突出亮点：

宽敞明亮的办公空间：中关村科技服务大厦拥有灵活的办公格局，办公室宽敞明亮，采光效果佳，让您的员工可以在舒适的环境中高效工作。

现代化的办公设施：大厦配备了先进的通信和信息技术设施，包括高速稳定的互联网接入、语音及视频会议设备等，为您的企业提供**的工作体验。

完善的配套设施：中关村科技服务大厦周边设有餐厅、咖啡厅、健身房等配套设施，满足您员工的日常需求，提供便捷的生活便利。

专业化的物业管理：大厦配备了经验丰富的物业管理团队，提供全方位的维修、保洁、安保等服务，让您无后顾之忧。

如果您对亚运村中关村科技服务大厦有任何进一步的问题或者需要安排看房，欢迎您随时与我们联系。我们期待能为您提供最优质的房地产服务，共同促进您的企业发展壮大。