办理房屋鉴定报告书（第三方机构）如下：
1、到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告；
2、去房屋安全鉴定处或者中心，填一个鉴定的文书，去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证原件和复印件。
法律依据：《城市危险房屋管理规定》第六条
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并启用“房屋安全鉴定专用章”。
第八条
鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
（一）受理；
（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（四）检测验算，整理技术资料；
（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（六）签发鉴定文书。
1、房屋完损状况检测；
2、房屋安全检测；
3、房屋损坏趋势检测；
4、房屋结构和使用功能改变检测；
5、房屋质量综合检测；
6、房屋其他类型检测；
7、各类灾后如雪灾、火灾、震灾的质量检测。