北站中心，资产动脉

30年鸿系品质，鼎级品牌精装

户户带阳台，不限购不限贷

约38-95㎡1-3房品质精装真公寓

鸿荣源2020年全新公寓力作，六大无忧定鼎中心资产

项目基础指标

占地：约3.1万㎡

建面：约42万㎡

套数：1036套

均价：61500元每平（带装修）

户型鉴赏：

38㎡ 一房 约232万 66套

46-47㎡ 一房 约287万 594套

63-67㎡ 两房 约408万 270套

95㎡ 三房 约580万 106套

户型方正 户户带阳台 

 奢享豪宅梯户比、一级物业

Ｔ梯户数：12梯24户，超豪1:2梯户比

户型：约38-95㎡1-3房鸿系高定精装公寓，主力面积46-49㎡1房

面积区间涵盖1-3房户型，38-47㎡的一房户型用来投资比较灵活，63-67㎡两房，投资自住两相宜，95㎡的三房户型很适合一家人居住

六大无忧价值，中心必买理由

【鸿图无忧，锚定北站】

◆约6.1k㎡北站商务中心区，总部商务新坐标

◆政府注资2000亿，规划约550万㎡商服建面

◆约1.6k㎡商务核心区发展潜力比肩前海，占据商务中心区约80%商办规模

◆规划约60栋商务办公楼、约5-7个城市商业综合体、约6-9个四星级及以上酒店，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，集聚25万商务精英。

◆已进驻企业：深圳高铁总部、美团科技总部

【跨际无忧，执掌动脉】

◆高铁通达：毗邻深圳北站枢纽，约7000万人次年吞吐量，约18分钟直达香港，约8h速抵全国；集高铁、地铁、公交、口岸于一体的粤港澳大湾区大型综合枢纽；

◆地铁贯通：4/5/6三地铁环绕，未来多地铁融汇，髙效连接罗湖、福田、南山、前海中心区；

◆路网融汇：五横五纵交通路网布局，无缝接驳全城。

【丰盛无忧，尽在中心】

◆约1公里举步红山四馆人文丰盛（图书馆、美术馆、展览馆、演艺馆）；

◆约15分钟漫步百万商圈声色琳琅（项目自带壹方里缤纷商业，九方购物中心、AT MALL上塘荟、龙光·玖龙荟、北站商业、莱蒙领尚等鼎级商圈环伺）；

◆全长约9km中央绿谷，尽享10大城市公园（白松公园、谐园、城市绿谷公园等）及红木山郊野公园景观资源；

◆深圳髙级中学（集团）北校区，约300米举步即达；

◆约1.1公里双三甲医院（新华医院、第二儿童医院）