分项工程是指将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。例如，土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、钢结构基础等工程。分项工程是工程项目施工生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元；同时，又是工程质量形成的直接过程。分项工程既有其作业活动的独立性，又有相互联系、相互制约的整体性。

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暖通、动力设计1暖通专业存在问题

1、空调设计方案不合理或不是经济的方案。

2、暖通设计师根据经验，建筑物维护结构冷负荷往往比节能计算出来的大，为了保证空调效果，设计师会选大空调设备，导致成本增加。

3、需进行装修设计的建筑，不能在建筑设计阶段同时进行装修设计，造成空调系统需设计两遍，且很可能空调系统不再是好的方案；部分厂房工艺空调设计，客户问询，双方初步沟通了解投标项目概况。由于工艺条件不充分，空调负荷中与工艺有关的负荷由工程师估算，负荷过大、过小都是空调系统的一种浪费。

4、暖通施工图纸设计细节不够，在施工及采购时出现漏洞，导致施工措施和采购的设备、材料不满足设计要求，引起返工、材料作废等影响三一工程建设质量和成本。

5、对设备、材料的价格不清楚，无法在设计中优先选用合适的设备、材料

对建筑维护结构设计进行审核，在保证立面效果的前提下，采取降低维护结构冷负荷的措施，并提请项目部注重保温材料的施工措施和质量

市政工程应视“设计招投标”为重要的造价控制手段，以“招投标控制价”管控，对设计招投标管理持续强化，以技术经济效果为考虑，优选设计方案。2016年7月1日《新清单计价规范》实施后，编制市政工程“招标控制价”成为国有资金建设工程招标的强制性要求;也对编制精度提出了更高的要求：误差在正负3%间浮动;对比定额工期，压缩工期超过其20% 时，“赶工费用”须在招标文件中明示增加

以此为基础，先要完善设计招投标制度，使竞标环境公开化、公正化和公化，使设计单位更乐于参与竞争;其次是在设计评标时，可邀请建筑经济师参与，并将“价值工程分析法”引入设计方案评审阶段，切忌设计方案评价指标的单一化，而应作出多种设定，并以工程重要度作为分配权重的参照，更好地比选设计方案;第三是强化设计、施工一体化，在设计阶段逐步吸收施工企业参与，强化沟通协调，降低设计同实际施工间的偏差，提高设计水，终有效控制工程造价

一投标文件的内容
投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当包括下列内容
投标函及投标函附录；
法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；
联合体协议书如工程允许采用联合体投标
投标保证金；
已标价工程量清单；
施工组织设计；
项目管理机构；
拟分包项目情况表；
资格审查资料；
招标文件要求提供的其他材料。