「 青浦宝龙中心B座 」

地铁上盖350-1800㎡ 现房甲级写字楼

链接大虹桥 面向长三角

【项目概况】

青浦宝龙广场 于2018年9月开业，35万方城市旗舰综合体，涵盖购物中心、风情商业街、高端酒店、5A级甲级写字楼、办公产品等全业态覆盖。已实现日均5.16万客流量，节假日可达8-10万客流

【产品信息】

可售办公21#楼 地铁17号线上盖*5A甲级写字楼* 青浦新城稀缺品质办公

建筑面积：31655㎡（5-22f）

标准层面积：约1800㎡ ，一层4套

单套面积：350-560㎡

售价：均价2.5万/㎡

1、具体参数：

电梯：客梯6部，货梯2部

层高：大堂11米，办公层高4米（未吊顶）

空调系统：VRV空调系统、24h可控

车位租金：700元/月、400元/月

产权年限：50年（2014年拿地）

产权性质：办公

开发商：宝龙集团

物业公司：宝龙物业

物业费：12元/月/㎡

交付时间：现房随时交付

主力产品：约350-1800㎡商务标办（方正无柱空间，全玻璃幕墙）

项目地址：青浦区汇金路近盈港东路（地铁17号线汇金路站上盖）

【产品优势】

1、稀缺小面积办公 投资自用两相宜

一层4本产证，现房销售，小面积低总价；拥有区域内*繁华商业综合体配套，且地铁上盖，尽享商务便利。商业人气、商务氛围双利好；方正无柱空间，全玻璃幕墙设计，高得房率及品质保证，是投资或自用的**选择。

2、青浦新城 国家战略高地

项目位于上海西门户、长三角一体化发展示范区——青浦新城核心商务区，坐拥“长三角一体化发展”和“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略利好。链接大虹桥，面向长三角。

青浦新城是上海十四五规划“五大新城”之一，据规划政府将投入上千亿打造独立性综合枢纽城市，例如将建成“青嘉吴城际线”、“嘉青松金线”和地铁17号线三网合一综合枢纽，扩容G50沪蓉高速，完工“崧泽高架”西延伸等。项目位于17号线汇金路上盖，坐拥交通利好。

3、品牌背书

宝龙集团 于1990年在澳门成立，距今已经32年。宝龙是双上市公司（2009年宝龙地产上市，2019年宝龙商业在香港上市）。“中国房地产开发企业五**”、“中国商业地产**企业五强”，一直专注于商业地产的开发运营。全国布局40座城市，公司旗下已布局达140个商业项目，累计已开业商业项目近90个，其中上海商业项目16个。

秉承“让空间有爱”的企业使命，宝龙产业经营不断拓展，形成地产、商业、文旅等多元产业协同发展的格局，旨在成为受人尊敬的****，****的城市商业运营商。截至目前，宝龙集团总资产超两千亿。

宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目，2009年在香港成功上市，并连续十七年获得“中国房地产**企业”、连续十一年获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。