对于房屋安全鉴定，很多人都比较关注住宅类和商用类建筑物，却忽视了工业厂房类建筑物。厂房安全是确保安全生产的重要因素，尤其是一些偷工减料和其他原因而不能满足设计要求的厂房，以及工厂使用过程中的随机转换，很难工厂的安全，所以厂房安全鉴定显得尤为重要。

为什么说厂房安全鉴定是非常重要的呢？这是由于厂房安全不仅是为了保护自己和员工的安全，而且还为了维护社会秩序，避免不必要的损失。

广东方十厂房安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。而这几类厂房则是需要进行厂房安全鉴定的，主要有下列情况：

1、在厂房建筑上安装高耸物体

工业厂房建筑物上放置物体或悬挂物体，属于对厂房结构进行拆除和改造，厂房屋面的荷载明显加大。在放置前进行厂房安全鉴定，确定屋面承载力是否满足后续使用需求，若不满足要求由具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，确定房屋安全布置满足安全条件后方可设置。

2、严重损坏的厂房

损坏严重的厂房一般不得进行较大的装修和改造工程，应提前做好厂房安全鉴定评估厂房安全情况，并采取维修加固措施，确保满足使用安全条件。

3、厂房使用用途改变

原厂房建筑改建为公共娱乐场所或者生产经营用房的，经营者应当向厂房安全鉴定机构开展鉴定工作，确保可行性的情况下才能进行使用用途改变施工。

厂房楼板的承重一般要从楼板→次梁→主梁→柱→地面等都要检测。

　　当生产不满足于需求时或想对厂房设备更新或是放置大型设备，却又对厂房楼板承载能力存疑，应结合现场实际情况，委托的房屋安全鉴定机构对厂房楼板进行承重检测，如有不满足规范要求的，对房屋进行加固处理，才能厂房可安全使用。

　　在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。