首先办理深圳市经营性停车场许可证需要具备以下条件：

1、有合适的位置或者区域，地下室或者地面均可、场地必须硬化，因为可以满足规划划线的需求。

2、可以是纯停车场、工业园、统建楼、写字楼、小产权、等等均可

2、明确场地产权，是股份公司（村）用地、历史遗留红本、

为常见的是股份公司用地，一般称作集体用地：

集体用地证明也是村用用地常见的证明

集体用地证明附上红线图（盖申请单位公章、股分合作公司公章、所在街道办公章）

红线图也为坐标图，是办理停车场的合法区域，并且不能超出红线进行经营

临时类停车场优势：办理车位数可根据实际情况办理10-1000甚至更多均可。首先场地必须符合要求及规划合理。

临时类停车场缺点：集体用地证明较难盖，涉及历史纠纷较多，并且需要一年一审。

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办理临时类还需要哪些资料

1、物业管理合同或者自行管理证明（由壹泊车科技提供）

2、管理单位营业执照

3、法人身份证、责任人身份证、经办人身份证、3-8名巡查人员身份证信息

4、停车场管理制度（由壹泊车科技提供）

5、经办人委托授权书（由壹泊车科技提供）

6、责任人任命书（由壹泊车科技提供）

7、法人代表证明（由壹泊车科技提供）

8、巡查人员报表（由壹泊车科技提供）

9、《停车场交通设施平面设计图》（由壹泊车科技提供）

10、开办深圳市经营性停车场许可证申请表（由壹泊车科技提供）