一、概况

华生大厦是一座20层商住两用楼，位于普陀区澳门路519弄，竣工于2001年8月。该楼盘拥有优越的地理位置和完善的周边配套设施，是一个理想的商业办公场所。

二、租赁信息

华生大厦提供80-1041平方米不等的出租面积，出租价为2.79-3.5元/m²·天。物业管理由上海安和物业管理有限公司负责，物业费为6元/平米·月。车位共计140个，其中地上120个、地下20个，车位月租金为600元/个/月。

三、基本参数

华生大厦层高3.6米，净高3米。空调采用分体式空调，并按流量计算空调费用。空调开放时间为24小时，并独立核算。电梯设有2部客梯和1部货梯。网络电信服务商包括联通、长城、铁通、移动、卫通和有线通。

四、位置交通

华生大厦位于普陀区澳门路519弄，毗邻长寿路，在新客站与亚新广场商业圈中段。周围环绕多条公交线路，交通十分便利。步行至地铁13号线江宁路站仅需452.3米，距离7、13号线长寿路站步行5-7分钟。

五、项目总结

华生大厦是一个理想的商业办公场所，拥有优越的地理位置和完善的周边配套设施。出租面积广泛，价格合理，适合各类企业入驻。同时，物业管理完善，车位充足，并提供24小时空调服务和多家网络电信服务商选择。如果您正在寻找一个舒适、便利的商业办公场所，请考虑华生大厦。