房子危险因素评定应先后按以下程序执行：

1、案审授权委托：依据被委托人规定，建立房子危险因素评定内容与范畴；

2、原始调研：搜集调研与分析房子统计信息，然后进行现场查勘；

3、检验调研：对房子现况开展检测试验，如果需要，选用仪器测试材料的性质检算；

4 、评定鉴定：对调研、实地勘察、检验、检算的统计数据开展深入分析，综合评估，确认其危险等级；

5、处分决定：对自身检测房屋，应明确提出原则问题的处分决定；

6、出具报告：汇报款式必须符合附则A的相关规定。

鉴定方式综合评估理应按照三层级开展。

1、 层应当是预制构件构件危险因素评定，其等级评定应分成风险预制构件构件（Td）与非风险预制构件构件（Fd）两大类。

2、 第二层级应当是房子构成部分（地基与基础、上边承重构件、维护保养构造）危险因素评定，其等级评定应分成a、b、c、d四级别。

3、 第三层级应范畴房子危险因素评定，其等级评定应当是A、B、C、D四级别。

深入分析、充分考虑时，应注意以下要素：

1 各预制件构件损坏水平；

2 损坏预制构件构件在整栋房屋里的企业；

3 损坏预制构件构件在整栋房子所具有的数量及市场占有率；

4 构造总体附近破坏环境；

5 不利于构造的人为要素要素和危险情况；

6 构造损坏厚可恢复性；

7 损坏预制构件构件导致经济损失。

若房子造成安全风险，房屋所有权人或使用人会向房屋检测鉴定有理有据组织--市、县平民百姓房地产业行政管理部门成立的房屋检测鉴定组织（下称鉴定中心）递交申请。

房子结构安全检测评定归类：

房屋检测鉴定平台在接收到顾客授权委托后，因依据受托人委托检测内容，制订详尽的检测方案，依据检测方案内容进行检测试验，不同类型的结构特征其检测方式及位置也是不一样的，下边房屋检测鉴定组织带大家一起了解一下各种建筑构造房屋检测鉴定检测试验内容都有哪些？

钢筋混凝土房屋检测鉴定检测试验内容：

1、外观检查：

包含建筑结构预制构件结构尺寸、垂直角度、平面度，整体外观检查和局部（如沉降缝处）外观检查等。

2、预制构件联接：

包含埋件、梁柱节点和主次梁节点、砌体以及抗震构造措施等的工作环境。

3、预制构件承受力：

包含框架柱、框架柱、剪力墙、固定支架、桁架结构、梁、机等预制构件的工作环境。

4、预制构件变型：

包含构件偏移、拐角，预制构件缝隙的结构，遍布、总数、长短、宽度和特性等。