博华广场写字楼是上海核心商务区的代表性写字楼之一,位于上海市静安新闸路655号。建筑面积达3万平方米，由两栋总高24层的写字楼组成。办公楼为全明结构，采用现代的装修风格。在写字楼中采用了现代的绿色材料和现代化的装饰，营造了一个绿色节能环保、安全可靠的环境。办公楼建筑外立面以花岗岩为主，采用了具有现代气息的金属装饰条进行装饰。大楼整体风格简洁、大气、典雅；立面材料具有极高的艺术性。大楼内部空间宽敞明亮、功能分区明确、设计简约大方，在空间处理上体现出现代风格和简约风格结合为一体，充分体现了高品质办公空间的理念。

1、地理位置

博华广场写字楼位于上海核心商务区内，地理位置优越。博华广场位于上海市静安新闸路655号，交通便捷。目前虹口区的经济水平已处于全国前列，而博华广场所在的宝山区也正处在全国地位。同时，作为中国的国际大都市之一,虹口在未来将会更进一步加强自身的影响力和竞争力，吸引更多国内外大型企业进驻，而这对于博华广场写字楼来说，也是一个极好的机遇和发展前景。

2、建筑风格

办公楼内部空间宽敞明亮、功能分区明确、设计简约大方。

3、功能分区

博华广场写字楼共有两栋楼，总高24层。办公楼内各功能区划分明确，分区合理。在大楼内，公共区域设有休闲空间。办公楼内设有公共会议室、休息室和行政办公室。写字楼内各功能分区明确、布局合理，充分体现出了现代办公的风格。在办公楼内部空间布置上，充分考虑了每个功能空间的实用性和艺术性，以简洁明快的方式进行设计和布局。

4、环境质量和环境艺术设计

办公楼的环境质量和空间艺术设计，都充分体现了高品质办公空间的理念。博华广场写字楼中采用了先进的节能环保设备，室内的照明系统均采用节能灯，使能耗降低。在建筑外墙和屋顶都安装了太阳能热水器，在大楼内部还配置电热恒温空调，使得能源浪费大为降低。在办公楼中还配置有消防监控系统、报警系统和消防联动装置等相关设施。这些节能环保功能设施在为员工创造一个舒适的工作环境之外更体现了高品质办公空间的理念。

5、综合服务水平

博华广场写字楼设有物业管理中心，负责对公司提供服务，在日常管理中对公司内部工作人员进行培训，提高他们的业务能力、服务水平和效率，并对客户进行跟踪和反馈，从而提高物业管理服务水平。办公环境设施齐全：有独立的公共卫生间、商务洽谈室和休闲区；物业管理人员配备齐全：有标准的办公设施；楼宇内设有企业咨询中心及企业宣传中心。

博华广场写字楼详情

名称：博华广场

物业公司：北京汉斯物业管理有限公司上海分公司

单价：12元/m².天

空调：VAV中央空调系统

空调开放时间：周一至周五：8:00至19:00

楼层：地上54层，地下3层

停车位：约780个

层高：净高3.0米

停车费：2000元/月

客梯数：客梯27部

地址：静安新闸路655号

网络：电信、联通、移动

物业费：49.5元/平米•月 元/m².月

共享办公：3000/位