开福区房屋质量安全检测中心

对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测。

　　1) 达到设计使用年限拟继续使用;

　　2) 用途改变或使用需求增加;

　　3) 使用环境改变;

　　4) 遭受灾害或者事故;

　　5) 存在较严重的质量缺陷;

　　6) 出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;

　　7) 未达到设计使用年限，需要了解结构现状;

　　8) 对有疑。

　　一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

　　1) 调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及zui终要求进行了解和解析。

　　2) 考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;

　　3) 建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

　　4) 结构体系复核检测;

　　5) 构件尺寸和配筋复核检测;

　　6) 结构材性检测;

　　7) 房屋完损状况检测;

　　8) 房屋倾斜及沉降测量;

　　9) 结构验算与安全性分析;

　　10) 抗震性能评估;

　　11) 结构维修可行性建议。

　　通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。