优盛大厦项目招商中心

面积：155平 279平 354平 662平 918平 1500平 2160平

中国文化风水宝地五道口商务区(清华科技园、北大科技产业园)，与CBD、金融街、中关村并驾齐驱的北京第四商务区，坐拥众多名门学府、国家科研机构，享有得天独厚的知识、信息、科技、人才资源。

微软、谷歌、搜狐、宝洁、NEC等高新技术企业纷纷入驻。U-CENTER，雄踞五道口核心区，距城铁13号线五道口站仅50米，门前成府路西接中关村大街，东抵学院路、奥运主场馆、亚运村、望京，占尽天时、地利。

[商务综合体]诞生新商务地标全新现房的优盛大厦(U-CENTER)，结合文化、建筑与环境、商务三者之间的原生关系，相得益彰，形成强大商务磁常建筑外立面由单元格玻璃、咖啡色铝格删、框架石材构建，浑然一体，夜景照明更是绚丽多彩。建筑体表达了对区域特色的尊重，体现现代办公空间与地域文化的相合，凝聚人文和商务气氛。

双大堂，映衬您本色的自信与从容特有的双大堂设计，尽显写字楼品质与新商务理念，一层大堂为8米挑空，270度环形全景阳光大堂，内有咖啡厅，提供优雅的商务交往空间。六层为花园式休闲大堂，或信步在花繁叶茂、水景点缀的小径上；或坐在长椅上啜着香浓的咖啡，一面欣赏花园的美景，一面遐思，充分体验富有人文气息的新商务意境。

中央空调系统，让写字楼自由呼吸采用国际知名品牌空调，辅以强大新风系统，使建筑内部与室外空气充分的交换，如同“会呼吸的写字楼”。令办公环境充满富氧因子，滋润身心。

充足车位，便利商务出行地上、地下停车场共700多个车位，采用先进的智能停车收费系统，便利商务出行。引领休闲商务新风新经济时代，以人为本。人的智力潜能结合轻松愉悦的工作环境能产生更大创造力。U-CENTER集商业、商务、休闲、健身、教育培训为一体，创造人性化办公环境，引领休闲商务新风。

2006-2007年度北京“最具商务文化创新写字楼”在由写字楼信息网、北京市商会、商务房地产商会商务地产分会共同主办的“2006-2007第三届北京写字楼年度风云榜”活动中，经网友投票和专家评定，U-CENTER喜获“最具商务文化创新写字楼”殊荣。配套商业，提升写字楼整体价值5万平米商业中心在为工作、生活带来便捷的同时，提升大厦的聚集力和知名度，成为物业增值的保证。-华联百货、华联超市、精品专卖店、咖啡店、甜品店、书吧、商务正餐厅等高档消费场所，构建商务交往、休闲平台。-特色商品、原创服装、饰品、个性服务产品平添生活情趣。商业业态丰富多彩，又和办公区域独立分开，大厦东侧是商业出入口，西侧是写字楼专属出入口，二者人群分流，互不干扰。

国际5A写字楼标准楼宇自控系统楼宇自控系统是大厦所有机电设备运行控制的中枢，以该系统为平台，使大厦内的空调、消防，安保等系统能够通过网络实现自动控制，保证设备正常运转，并为客户提供高效服务。贴心的物业服务本项目由物业管理专家—北京高力国际物业服务有限公司提供物业服务，高力国际管理的物业近6000万平方米，物业管理经验丰富，将为入驻客户提供客户咨询、安全管理、工程维护、环境维护等服务，让入驻客户省心、舒心。

客货分离电梯系统客梯品牌为德国进口蒂森克虏伯，共10部，轿厢结构厚重，内饰简洁大气，运行平稳快速，货梯为日立品牌，共3部。综合布线系统采用结构化综合布线系统。垂直主干线缆采用四芯多模室内光纤，垂直语音主干采用3类25对大对数UTP，充分满足大厦内的数据和语音传输需求。水平布线为超五类4对非屏蔽双绞线，每10平方米办公区设1个语音点及1个信息点，通过语音点、信息点将语音、数据、图形、设备控制等信息有效地传输到任何特定位置