宝矿国际大厦位于虹口区吴淞路218号，项目总建筑面积近8万平方米，总高139.55米，地面40层，地下3层车库，有319个停车位，其中办公楼面积约61,000平方米，独立商业裙楼面积约3800平方米。项目周边拥有外滩W酒店、外滩茂悦酒店、三至喜来登酒店、宝御酒店及半岛酒店等多所高端五星级酒店，以及白玉兰广场、星荟中心等商办项目，加上多个银行网点及咖啡店遍布四周，形成了一个非常良好的商业办公氛围。

技术参数

楼盘位置：上海市虹口区吴淞路218号

开  发  商：上海泓邦置业有限公司

物业公司：上海宝矿钻石物业有限公司

竣工日期：2006年（2019年整修翻新）

建筑面积：约78,342㎡

楼  层  数：地上40层；地下3层；

整层面积：约1,760㎡；

楼层净高：(L8-L31)2.4m;其余楼层2.7m；

得  房  率：约69%

交付标准：100mm架空地板;矿棉板吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面；

电梯数量：8部客梯；1部货梯；平均等候不超过30秒；

空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒；

空调开放：周一到周五8:30-17:30；周六8:00-13:00；

车位配置：约319个；

停 车 费：车位1500元/月；

物业管理：29元/平/月

交       通：地铁10/12号线天潼路站；

租赁信息

可租面积：约61,000平方米，整层面积段从101.58～1760平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；

租金报价：人民币4.5-7.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；

在整个建筑设计过程中，宝矿国际大厦的规划和设计将立足于打造一个环境优美、具有独特的商业气息，有浓郁徐汇特色、与国际接轨的现代国际商务写字楼。宝矿国际大厦将成为一个有活力、有创意的商务办公空间。整个建筑设计布局注重人性化元素，将办公空间和生活空间有机地结合起来，打造一个充满活力与创意的现代商务办公空间。在整个建筑空间中，通过“一轴两翼”的形式进行布置：商务大厅和综合商业平台。商务大厅主要作为企业展示形象及服务设施场地。宝矿大厦将以此为载体，打造成为一个高标准、次的现代写字楼。宝矿国际大厦是徐汇滨江商务区核心区域内集中商业中心。

宝矿国际大厦写字楼详情

名称：宝矿国际大厦

物业公司：钻石物业

单价：2.30-6.89元/m².天

空调：集中式中央空调

空调开放时间：周一至周五：8:30至17:30

楼层：地上40层

停车位：地下220个， 地上20个

层高：净高2.4至2.7米

停车费：1500元/个•月

客梯数：客梯8部，货梯1部，奥迪斯

地址：虹口区吴淞路218号/汉阳路18号

网络：电信、联通

物业费：29元/m².月