房屋结构安全检测鉴定的常见问题

　　1. 建筑裂缝的判断

　　建筑裂缝按照出现时间、长度、宽度等不同条件分为不同等级，其中显著变形的裂缝为重要的裂缝，需要及时维修，以避免安全问题的发生。

　　2. 钢筋锈蚀和混凝土偏差的检测

　　钢筋锈蚀和混凝土偏差是建筑寿命的重要因素，若未及时检测和维修，会对建筑结构的牢固性造成威胁，从而影响建筑的使用寿命。

　　3. 地基承载力的评估

　　地基承载力是房屋稳定的基础，若承载力不足，房屋会出现沉降等问题。因此，需要对建筑的地基承载力进行评估，以便及时掌握房屋的安全情况。

　　1. 为什么要进行房屋结构安全检测鉴定

　　房屋结构安全检测鉴定是确保房屋的使用寿命和安全的重要措施。通过对房屋的地基承载力、钢筋锈蚀、混凝土偏差、异物开裂等方面进行检测，能够从源头上预防危险隐患的发生。

　　2. 房屋抗震检测鉴定一般耗费多长时间

　　房屋抗震检测鉴定的时间一般根据建筑的结构、面积、层数等参数不同而有所不同。一般需要几天至几周不等，若遇到复杂情况，则需要更加长的时间。

　　3. 如何判断房屋是否具备加层加建的条件

　　房屋加层加建之前需要进行严格的检测。需要检测房屋的地基承载力、房屋结构、水电排放，外墙保温等方面，以便确定是否具备加层加建的条件。

结构安全性与可靠性评价：

　　一、结构或构件的验算应按国家现行标准执行。一般情况下，应进行结构或构件的强度、稳定、连接的验算，必要时还应进行疲劳、裂缝、变形、倾复、滑移等的验算。对国家现行规范没有明确规定验算方法或验算后难以判定等级的结构或构件，可结合实践经验和结构实际工作情况，采用理论和经验相结合（包括必要时进行试验）的方法，按照国家现行标准《建筑结构设计统一标准》进行综合判断；

　　二、结构或构件验算的计算图形应符合其实际受力与构造状况；

　　三、结构上的作用及作用效应分项系数及组合系数应分别按本标准第3.0.2条和第3.0.3条确定，并应考虑由于变形、温度等因素造成的附加内力；

　　四、当材料种类和性能符合原设计要求时，材料强度应按原设计值取用。当材料的种类和性能与原设计不符或材料已变质时，材料强度应采用实测试验数据。材料强度的标准值应按国家现行标准《建筑结构设计统一标准》有关规定确定。取样时不得损害结构的正常工作；

　　五、当混凝土结构表面温度长期大于60℃，钢结构表面温度长期大于150℃时，应考虑温度对材质的影响；

　　六、验算结构或构件的几何参数应采用实测值,并应考虑构件截面的损伤、腐蚀、锈蚀、偏差、断面削弱以及结构或构件过度变形的影响。