工业建筑的检查和鉴定需要做如下工作:

1、厂房原始设计图纸包括竣工图、历次加固改造设计图纸、工程地质报告、事故处理报告、竣工验收文件、检查观测记录等。

2、厂房的原始建造条件；

3、厂房的使用条件；

4、根据现有厂房资料，与实物进行初步核对、检验和分析；

5、填写厂房初步问卷；

6、制定详细的调查计划。确定实际测量、测试和分析的必要工作大纲。

厂房检测的具体内容

1.对工业厂房结构特征、工程建筑叠加层数、房子详细地址、修建时代、工业厂房房屋朝向、工厂装修概述及房屋用途开展当场调研。

2.依据受托人出示的工程图纸，对工业厂房钢架结构布、预制构件规格、层高等学校开展核查；无法出示设计图的对各栋工业厂房目前上端构造的布、预制构件规格、层高等学校状况开展当场**测量并绘图框架图。

3.对工业厂房钢预制构件现阶段出现的缝隙、毁坏、镀层掉下来、不锈钢板材生锈、连接点损害、电焊焊接外型缺陷、连接拧紧情况等外型毁坏开展查验评定。

4.按照国家有关检测、施工验收规范选择一部分门式钢架及钢架结构预制构件，选用超声波或磁粉探伤作焊接检测，检测评定是不是有出气孔、焊瘤、弧坑裂痕、电孤擦破等缺陷。

5.选用全站仪或吊线法对钢屋架、桁架结构以及构件的挠度值形变开展检测评定。

6.选用表面强度法对不锈钢板材的抗压强度开展检测评定。

7.选用涂层测厚仪对钢预制构件的防腐蚀或防火安全镀层薄厚开展检测评定。

8.依据当场具体检测数据信息及设计方案规定，根据相关法律法规建筑构造设计标准，对工业厂房的上端构造承载能力开展列式计算，鉴定工业厂房现阶段的承载力是不是考虑国家标准规定、中后期的安全性应用规定。

9.依据查验、检测状况和列式计算結果，按照该建筑结构安全系数是不是考虑现阶段的应用规定，鉴定现阶段工业厂房的可信性级别，并对不符合安全性应用规定及现阶段出现构造毁坏的预制构件明确提出有效的解决提议。