厂房检测——究其根本，在于楼面放置的设备越来越重，而建筑物设计建造时的楼面使用活荷载即所谓的楼面承重能力基本上已经确定了，这里面就有可能会有冲突，会有设备荷载超过楼面使用活荷载限值的情况，所以，才会有越来越多的需要检测鉴定楼面承重能力的情形。根据建筑结构荷载规范的有关规定，楼面使用使用活荷载取值是以单位面积的荷载限值来规定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名词释义一下：5.0kN/㎡，大约相当于通俗地500公斤/平米，这里的大约，是因为规范的kN，跟通俗的公斤不是一个概念，kN即千牛是重量单位，而公斤是质量单位，中间隔着一个“g"，即重力加速度。言归正传，要知道楼面的承重能力，这里面需要知道以下几个方面的问题：

　　1.建筑物主体结构的质量情况。包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。

　　2.设备相关的参数，包括重量、平面尺寸、运动性能、支撑情况、垫层情况等等。

　　3.设备放置方式，包括位置，固定方式等等。根据以上参数，再进行专业的荷载换算，再进行结构计算，从而确定楼面承重能力的限值及设备放置的安全性。

　　目前房屋安全检测鉴定的发展并不是很好，大多数人对房屋安全鉴定并不怎么了解，但实际上房屋鉴定报告却是解决房屋交易纠纷蕞有效的防范措施。所以，当前在加强对房屋建筑安全管理工作的同时，还需要制定健全的房屋安全鉴定检测工作标准，以居民的生命财产安全。

厂房安全检测内容：

　　1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;

　　2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

　　3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

　　4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

　　5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;

　　6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;

　　7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

　　8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

　　9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能;

　　10、必要时可检测结构上的荷载或作用;

　　11、必要时应补充勘察工程地质情况;

　　12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

　　13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。